- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Vermietet wird ein komplett renovierter und modernisierter Winkelbungalow in Wesselin-Keldenich. Der Mietvertrag wird auf maximal 4 Jahre berfristet. Die Kaltmiete beträgt 2000,- €. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Keine Vermietung über Jobcenter. Haustiere sind nicht erwünscht. Besichtigungstermine können sehr gerne nach ausreichendem Solvenznachweis individuell vereinbart werden.
Der Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich im ruhigen, beliebten Malerviertel von Wesseling.
Die Immobilie verkörpert mit ihrem Grundriss und dem Grundstück, eine klare Linie von Wohnstrukturen.
Die Erdgeschossebene verfügt über einen sehr großzügigen offenen Wohn-Essbereich, 3 weitere Zimmer (Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer), die moderne neuwertige Einbauküche mit offenem Durchgang zum Wohn-Essbereich, den Eingangsbereich, ein Bad, und einen Abstellraum mit eingbauten Regalen.
Besonders hervorzuheben sind die einzelnen Zimmer im Erdgeschoss und deren flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Mit reichlich weiterer Nutzfläche im Untergeschoss und im Dachgstudio haben Sie Platz im Überfluss.
Durch die Südostausrichtung können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen auf der Terrasse und im Pool genießen. Weiterhin verspricht das kaum einsehbare Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Garage hat einen direkten Zugang zum Garten. Ihre Gartenmöbel und Ihre Fahrräder können Sie im Gerätehaus abstellen.
Wohnfläche ca. 134qm, Nutzfläche ca. 40qm, Grundstück 267qm
Ausstattung:
- Geräumiges Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Großes und helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten
- Einbauschränke und Regale im Wohnzimmer und im Dachstudio
- Neuwertige Küche mit offenem Durchgang zum Essbereich
- Tageslichtduschbad im Erdgeschoss
- 3 separate Kinderzimmer, Elternschlafbereich im ausgebauten Dachstudio mit separatem Bad incl. Badewanne
- Parkettböden in den Kinderzimmern, sonstige Wohnbereiche, Bäder und Keller gefliest, Dachstudio mit hochwertigem hellen Teppichboden
- Doppelverglaste Fenster, im EG alle mitelektrischen Rollläden
- Sauna und zusätzliche Dusche im Keller
- Großzügige Stauräume in den Dachschrägen
- Klassische Waschküche, Heizungskeller, weitere Abstellräume
- Garage direkt am Haus mit Zugang zum Garten,
- Garten mit Zufahrtmöglichkeit für PKWincl. abschließbaren Geräteraum
für Fahrräder/Gartenmöbel/Gartengeräte
- Swimmingpool im Garten
- Großzügige geflieste Terrasse mit Sonnenmarkise
Wesseling:
Das Haus liegt in der verkehrsberuhigten Wohnsiedlung Malerviertel im schönen Wesseling- Keldenich. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Bushaltestellen. Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Berufspendler nach Köln oder Bonn liegt die Autobahn A 555 in unmittelbarer Nähe. Fahrzeit nach Köln-City 15 min., nach Bonn-City 10min.
