Traumhaft Idyllisch und doch mittendrin - mit drei Wohneinheiten

# Objektbeschreibung
Diese Dreifamilienhaus liegt im Herzen der Historischen Altstadt von Bad Windsheim. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein bequemes Leben mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.

Es handelt sich um ein großzügiges Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten, die sich perfekt für eine Großfamilie, aber auch für Kapitalanleger eignen.

Ein absolutes Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte, idyllische Garten, der sich mitten in der Innenstadt versteckt. Ein so großer Garten ist in dieser Lage eine seltene Kostbarkeit und bietet Platz für Erholung, Spiel und Naturgenuss. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
- traumhafter, nicht einsehbarer Garten
- drei Garagen
- Erdgeschoss; vier Zimmer
- Obergeschoss; fünf Zimmer
- Dachgeschoss; drei Zimmer
- eine Sonnenterrasse zwischen
Erdgeschoss und Obergeschoss
- eine Terrasse im Erdgeschoss direkt am Haus
- eine Terrasse im Garten
(hier stand auch schon ein Pool)
- Fenster wurden 2017 erneuert
- Bäder alle mit Fenster
- Wohnung im Dachgeschoss ist noch nicht komplett renoviert


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 3 Monate nach Vekauf
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 510 m²

# Lagebeschreibung
Die Kurstadt Bad Windsheim bietet eine gute Anbindung durch die Bahnstrecke Nürnberg/Würzburg und die Nähe zur B470 an. Sie liegt westlich von Nürnberg und gehört zum Landkreis Neustadt an der Aisch/Bad Windsheim.
Die ca. 11000 Einwohner von Bad Windsheim können auf eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Banken zurück greifen. Diese sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Zusätzliche Freizeitangebote sind die wunderbare Frankentherme, ein Freilandmuseum, ein in der Nähe gelegener Golfplatz und diverse Sport-und Fitnessmöglichkeiten.

# Sonstiges
Wie die komplette Altstadt von Bad Windsheim, hat auch dieses Haus einen Essembleschutz.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses verzaubern.

Anbieter-Objekt-ID: 293026