- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Januar 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1992
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 146 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Investment-Opportunity in Düsseldorf-Heerdt:
Diese attraktive 84m² Bestandsimmobilie mit langjährigem Qualitätsmieter bietet eine verlässliche Kapitalanlage!
Die gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1992) überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Westbalkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Die separate Küche ist zweckmäßig eingerichtet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne komplettieren den durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über eine sparsame Fernwärmeversorgung, Doppelverglasung und einen praktischen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 12.000 € erworben werden.
Die solide Bausubstanz, die gute Infrastruktur und die optimale Verkehrsanbindung machen diese inflationsgeschützte Sachwertanlage zu einer überzeugenden Investition mit Wertsteigerungspotenzial in einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen Deutschlands!
