Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in bevorzugter Lage von Malente

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige, ca. 92 qm große Mietwohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend „Am Hünengrab“ in 23714 Malente. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die ein komfortables Wohnen garantiert. Sie verfügt über einen ca. 15 qm großen, sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne ist. Dank der großzügigen Gestaltung und der direkten Anbindung an den Außenbereich vermittelt die Wohnung den Charakter eines Einfamilienhauses.
Das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit zwei bodentiefen Fenstern, bietet direkten Zugang zum Balkon und lässt viel Tageslicht herein. Die große, separate Küche ist perfekt für kulinarische Experimente und gesellige Kochabende. Das geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon und bietet somit einen idealen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Carport-Stellplatz für Ihren Pkw ist ebenfalls vorhanden.
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Malente. Der nahegelegene Kellersee ist zu Fuß problemlos erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Wohnung! Hier finden Sie den idealen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend "Am Hünengrab" in 23714 Malente. Diese ruhige und grüne Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist dennoch zentral gelegen. Der nahegelegene Kellersee ist zu Fuß problemlos erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.

Bad Malente, eingebettet in die wunderschöne Holsteinische Schweiz, ist bekannt für seine malerische Landschaft und die zahlreichen Seen. Der Ort bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Malente verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die idyllische Umgebung und die freundliche Gemeinschaft machen Bad Malente zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.

# Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen und Unterlagen, die der Eigentümer uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 180,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-03-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0129