Traumhafte helle Dachgeschosswohnung in Freising Neustift
1.277 €
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 180 €
- Warmmiete 1.457 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.510 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Hallo,
wir sind die derzeitigen Mieter des Mietobjekts und suchen spätestens ab 1. Oktober 2024 Nachmieter (ggf. nach Absprache auch früher möglich). Es ist eine sehr gepflegte Wohnanlage mit Parkettboden und Zentralheizung. Baujahr 1998. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein großes Kellerabteil, Wasch/Trockenraum sowie ein Fahrradschuppen. Küche ist in Miete enthalten. Fenster in allen Räumen. Im Flur befindet sich in einer Nische bereits ein
Garderobenschrank. Es gibt keinen Aufzug.
Sehr ruhige Lage mit toller Nachbarschaft und guten Einkaufsmöglichkeiten (Steincenter ist sieben Gehminuten entfernt). Bushaltestellen direkt um die Ecke oder am Steincenter. Biergarten und andere gute Restaurants auch fußläufig erreichbar. Ebenso tolle Erholungsmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Wald geboten. Ideal zum Joggen und spazieren gehen (nach warm-up im Outdoor Fitness Park).
Sonstige Anfallende Kosten:
Miete für Garagenstellplatz (kein Duplex) + 50€
Übernahme von Schrank im Flur, sowie Überschrank der Waschmaschine (siehe Bilder) + einmalig 150€
ggf. können noch RUNNEN dazu kommen (Bodenrost für Balkon außen)
Falls Interesse am Esstisch inkl. perfekt abgestimmten Schränkchen im Eingangsbereich besteht, würden wir uns ebenso freuen diese direkt in der Wohnung zu lassen (siehe Bilder - mit oder ohne Schuhregal).
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Paare mit Kind (Schule und Spielplatz auf dem Weg zum Steincenter) oder Home-Office Bedarf. Auch vorstellbar als WG.
Bilder sind hauptsächlich Bilder vor unserem Einzug.
Eine Wand im Schlafzimmer ist der Farbe Petrol gestrichen. Idealerweise wird dies so vom Nachmieter übernommen.
Hausmeister in der Anlage vorhanden (kein Kehrdienst o.ä.).
Index-Mietvertrag.
Bei Interesse bitte PN schicken mit ein paar Infos zu Deiner Person sowie der Personen die mit einziehen möchten. Nicht zu knapp; ein kleines Motivationsschreiben wäre von Vorteil. Starte mit dem Kennwort "Lila", dann weis ich, dass die Anfrage Ernst gemeint ist und du den Text bis zum Ende gelesen hast.
