Traumhafte Lage: Neubau ETW im 1.OG

# Objektbeschreibung
Am grünen Rand des beliebten Stadtteils Heessen entsteht ein modernes Wohnensemble aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, 8 Penthäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage.

Die Gebäude in massiver Bauweise wurden von dem renommierten Hammer Architekturbüro Noweck + Pahmeyer entworfen. Sie kombinieren moderne Ausstattung und exzellente Lage mit historischen Charakter: Zum direkten Umfeld gehört die unter Denkmalschutz stehende Öl- bzw. Kornmühle am Mühlenteich - erste urkundliche Erwähnung 975 n. Chr. - und somit eines der ältesten Gebäude in Hamm. Das Gebäude wird durch uns erhalten, saniert und für eine zeitgemäße Nachnutzung aufwendig umgebaut. Auch der alten Schmiede wird neues Leben eingehaucht. Diese Kombination ist einzigartig und schenkt Ihnen ein charismatisches Wohnflair, das Sie so nicht wiederfinden werden!

Es fällt keine Maklercourtage an.

# Ausstattung
Komfort steht im Mittelpunkt:
Ihre Wohnung verwöhnt mit begeisternder Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Fliesen und Vinylböden, große - von Licht geflutete - Fenster, Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage mit Farbmonitor, sowie viele weitere geschmackvolle Ausstattungsdetails schaffen ein besonderes Ambiente...und sollten doch mal Wünsche offen bleiben, finden wir eine Lösung!

Alles ist darauf ausgerichtet, Ihr Leben an der Schlossmühle Heessen so angenehm wie möglich zu machen. Genießen Sie von Ihrem großzügigen Süd-Westbalkon den Ausblick auf den Mühlteich und die untergehende Sonne. Bequem und zukunftsweisend: Ein Personenaufzug bringt Sie von der Tiefgarage und vom Keller in jede Etage. Details wie die Fernwärmeheizung und die Dachbegrünung tragen zum kleinen ökologischen Fußabdruck der Schlossmühle Heessen bei.
Durch die state-of-the-art Glasfaserverkabelung vom Keller bis zum Medienverteiler in der Wohnung sind Sie auf der Datenüberholspur! Bleiben Sie ökologisch und zukunftsorientiert mobil, durch die vorbereiteten Leitungswege, die Ihnen eine nachträgliche Installation von E-Lade-Wallboxen in der Tiefgarage ermöglichen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

# Lagebeschreibung
Das neue, exklusive Wohngebiet „An der Schlossmühle“ befindet sich in bevorzugter Lage vom Ortsteil Heessen.

Exzellent zwischen dem Heesener Dorf und dem beliebten Hammer Osten gelegen, verbindet das Neubaugebiet ein entspanntes Leben im Grünen mit den Vorzügen der kurzen Wege.

Mit der St. Barbara-Klinik und dem Marienhospital sind zwei der größten medizinischen Versorgungszentren der Region für Sie in kürzester Zeit erreichbar.

Ebenfalls ganz in der Nähe, lädt Sie der wunderschöne Heessener Wald zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zusätzlich bietet Ihnen die Waldbühne zahlreiche kulturelle Highlights. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem das Schloss Heessen sowie Fuß- und Radwege entlang der Lippeauen. Zahlreiche beliebte Ausflugsziele und Einrichtungen erreichen Sie von hier aus in kürzester Zeit: den neugestalteten Heessener Marktplatz, viele Restaurants, Schulen und Kindergärten, Banken, Arztpraxen und Apotheken, mehrere Supermärkte und sogar das Bürgeramt Heessen.

Der Heessener Bahnhof bietet Ihnen zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Über die Fährstraße gelangen Sie in kürzester Zeit in den beliebten Hammer Osten / Bad Hamm mit seinem Kurpark, dem Kurhaus oder der beliebten Erlebnistherme Maximare.

Das Wohnensemble „An der Schlossmühle“ bietet Ihnen also in jeder Hinsicht beste Aussichten auf ein dauerhaft gutes und besonderes Lebensgefühl – und zwar in jeder Lebensphase!

# Sonstiges
Weitere Wohnungen auf Anfrage

Gern lassen wir Ihnen unser detailliertes Exposé zukommen oder stimmen gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Sofern Sie im Zuge des Kaufs einer unserer Eigentumswohnung an den Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie denken, so unterstützen wir Sie gern professionell dabei !

Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung sind wir gern für Sie da ?

# Energie
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: SMH-H12/WE04