- Badewanne
- Neubau
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese moderne Bien-Zenker Haus ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. Ein schöner Blickfang ist die Holzverschalung, die sich über zwei Etagen erstreckt und dem Einfamilienhaus eine persönliche bzw. regionaltypische Note verleiht. Regional wäre auch eine Klinkerverkleidung denkbar.
Das Innere des Hauses bietet trotz der kompakten Außenmaße ausreichend Bewegungsfreiraum für bis zu vier Personen. Das liegt nicht zuletzt an der durchdachten Raumaufteilung. Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens ist das Erdgeschoss, wo sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Diele hinein in den lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereich. Besonders praktisch ist der zweite Zugang, der die Bewohner direkt in die Küche führt. So können schwere Einkäufe ohne Umwege schnell an ihren Platz gebracht werden. Zusätzliche Stellfläche und weiteren Stauraum bietet der Technikraum, der an die Küche angrenzt.
Über eine geradläufige Treppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Dank des hohen Kniestocks von 2 m herrscht auch hier oben eine großzügige und luftige Atmosphäre. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen das Wohnglück.
# Ausstattung
Selbstverständlich wird Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gebaut. Gerne können Sie auch Eigenleistungen erbringen.
Die erforderlichen Standards hinsichtlich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erbringen selbst verständlich wir für Sie. Gerne können Sie bei mir eine Checkliste mit Ihren Prioritäten abfordern um ein verlässliches Angebot zu erstellen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 993 m²
# Lagebeschreibung
Mahlsdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf in Berlin. Gemeinsam mit Biesdorf und Kaulsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.
Hervorragende Verkehrsanbindung direkt zur U Bahn Richtung Hönow und Stadt-Mitte bis Hauptbahnhof.
Herrliche Naturlandschaft mit Kultur, Gastronomie, Einkaufsläden und den berühmten "Gärten der Welt".
# Sonstiges
Die beigefügten Grundrisse werden selbstverständlich nach Ihren individuellen Vorstellungen angepasst.
Gerne können wir in einem privaten oder online Termin Ihre persönlichen Vorstellungen besprechen. Rufen Sie mich an: 0176 / 45 85 66 88
# Energie
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 12705-450
Rechtliche Angaben
Thomas Kupfernagel - Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH - Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Carenaallee 11
15366 Hoppegarten
Telefon: +49 176 45856688
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Thomas Kupfernagel
