Traumhaftes Einfamilienhaus in bester Stadtlage
420.000 € VB
450.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 160 m²
- Verfügbar ab Dezember 2025
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1924
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
*Traumhaftes Einfamilienhaus in bester Stadtlage!*
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit.
*Highlights des Hauses:*
- Geräumige Wohnfläche: 120m² Wohnfläche mit großen Räumen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.
- EG: Küche, Esszimmer, Wintergarten/Wohnzimmer sowie Gästetoilette
- 1.OG: 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne
- 2. OG 2 Zimmer, Badezimmer und Dusche
- Dachsanierung in 2024 inkl. 2 neuer Dachfenster
- kleiner aber feiner Garten mit zwei Gartenhäusern und direkten Zugang zu den Erftauen, ideal zum Fahrrad fahren.
*Lage*
Das Haus befindet sich in direkter Innenstadt Nähe und die Innenstadt ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Schulen und Kindergarten sind ebenfalls in der direkten Umgebung zu finden.
Die Kreisstadt Euskirchen liegt ca. 25 km westlich von Bonn und ca. 30 km südwestlich von Köln.
Über die Autobahnen A1 und A61 (Kreuz Bliesheim) sowie Bundes- und Landstraßen ist Euskirchen optimal ans Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Aber auch mit dem Zug ist die Stadt gut zu erreichen. Vom zentral gelegenen Bahnhof gibt es zahlreiche Verbindungen, zum Beispiel nach Köln oder in die Eifel.
*Fazit*
Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um neue Erinnerungen zu schaffen.
Achtung, bitte beachten, Verkauf ist für Sommer2025/Herbst 2025 geplant.
Preis ist VB.
Bei ernstgemeintem Interesse gerne melden, dann können wir einen Besichtigungstermin ausmachen.
