Traumhaftes Einfamilienhaus in Neunkirchen (Weidenberg)
328.000 €
- Wohnfläche 158 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 972 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1977
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1977 auf einem ca. 972m² großen Traumgrundstück errichtet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 972 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.
Bemerkenswert an der Immobilie, ist die großzügige Raumaufteilung im EG als auch im OG. Im EG befindet sich ein sehr lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich. Im EG und OG ist sehr schönes Parkett verlegt. Angrenzend an den Wohn-Essbereich sind zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die sehr gut erhaltene Küche (gefliest) befindet sich ebenso im Ergeschoss.
Das Obergeschoss glänzt mit einem großen Studio, oder auch zweitem Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich noch ein Badezimmer mit Badewanne und WC, welches zum Gäste- oder Kinderzimmer gehört.
Ein vielseitig nutzbarer Vollkeller sorgt für praktische Abstellfläche und Platz für Hobbies (z.B. Sportraum o.ä.).
Bei den Fenstern des Hauses handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 (Heizungsgutachten liegt vor). Im Keller-, Erd-, Obergeschoss erfolgt die Erwärmung mittels Heizkörper. Ein frisch erstellter Energieausweis liegt vor.
Eine Garage bietet viel Platz für Ihren PKW.
LAGE:
Das Objekt befindet sich in Weidenberg (Neunkirchen) in der Nähe der wunderschönen Kirche. Durch diese einzigartige Lage sticht hervor durch viel Ruhe und einem schönen Ausblick.
Durch die unmittelbare Nähe zu Bayreuth bestehen beste Einkaufs-, Unterhalterungs-, Kultur-, oder Bildungsmöglichkeiten zur Verfügung.
