Traumhaftes Einfamilienhaus mit Schönem Garten und naher Lage zum Wald
780.000 € VB
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 510 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 2004
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Nichtraucherhaushalt), mit der Option das EG in eine separate Einliegerwohnung umzubauen (Separater Eingang).
Das Freistehende Einfamilienhaus liegt im Unteren Teil vom Luftkurort Wilhelmsfeld, das als Unterdorf bezeichnet wird. Die Immobilie grenzt direkt an dem Odenwald, das in nicht mal 100 Meter zu erreichen ist, und somit für Natur Liebhaber ein wahrer Traum ist.
Das 2004 erbaute Einfamilienhaus, wurde regelmäßig renoviert und erweitert, im hinteren Teil des Hauses, ist der sehr gepflegten und schönen Garten, der im Sommer morgens bis abends Sonne spendet.
In den folgenden Jahren wurden Zahlreiche Erneuerungen und Wartungen durchgeführt
z.b. -Neue Elektroinstallation im Erdgeschoß -Badsanierung aller Bäder -Terrassenausbau -Treppenausbau -Zaunanlage des Gesamten hinteren Garten -Neue Bodenbeläge -Einbau Wallbox -Fassadenanstrich -Austausch einer neuen Hebepumpe -Neue Klingelanlag -Garagendach erneuert -Neue Garagentore
Die Garten Terrasse sowie die zugängliche Treppe wurde 2022 neu erbaut. Auch die Garage hat 2022 neue Elektrische Tore bekommen und für alle die ein Elektrisches Fahrzeug haben, ist eine Wallbox in der Garage zum Laden installiert worden.
Die Garage hat Platz für 2 Fahrzeuge und vor der Garage haben 3 Pkws Platz zum Parken
Alles in allem ist die Immobilie in einem top zustand und ist für eine große oder kleinen Familie das Perfekte Objekt
Der Energieausweis ist noch bei der Bearbeitung
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG
Gianluca Basciano
Immobilienmakler
Haydnstraße 7
35410 Hungen
Deutschland
Kontakt
Telefon: +49 (0) 152 - 54756817
E-Mail: basciano@skyline-immobilienbuero.de
Weitere Kontaktmöglichkeiten: Whatsapp +49 (0) 152 - 54756817
Kleinunternehmer gemäß § 19 UStG
Die Umsatzsteuer wird nicht ausgewiesen, da der Anbieter Kleinunternehmer im Sinne des UStG ist.
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 1. März 2023 durch Gewerbeamt Hungen erteilt.
Aufsichtsbehörde
Landkreis Gießen
Der Kreisausschuss
Bachweg 9
35398 Gießen
Deutschland
http://www.lkgi.de/
Redaktionell Verantwortlicher
Gianluca Basciano (Adresse wie oben)
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Social Media und andere Onlinepräsenzen
Dieses Impressum gilt auch für die folgenden Social-Media-Profile und Onlineplattformen:
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