**Schlüsselfertiges Traumhaus im Wohngebiet Stocket in Traunreut

# Objektbeschreibung
Dieses Beispielhaus ist bereits für Sie projektiert und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sofort mit dem Bau zu beginnen. Das Haus ist auf einem Pachtgrundstück geplant, was Ihnen maximale Flexibilität und finanzielle Vorteile bietet.

Ihr neues Zuhause im Detail
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstücksfläche: 539 m²
Preis des Hauses: ca. 440.000 EUR
Grundstück zur Pacht: 539,00 € monatlich
Zimmeraufteilung: 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer und 2 Badezimmer.

Dieses großzügige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Alle Details, von den Wand- und Bodenbelägen bis hin zu den Zimmertüren, sind bereits durchdacht und in den Preis integriert. Sie müssen sich um nichts kümmern – Ihr neues Zuhause ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden.

# Ausstattung
*Wohnfläche: ca. 165 m²
*Grundstücksfläche: 539 m²
*Zimmeraufteilung: 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC)
*Schlüsselfertiger Bau: Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits im Fixpreis enthalten.
*Energieversorgung: Alle Grundstücke sind voll erschlossen und mit Fernwärme ausgestattet.
*Einzellgarage
*Sonderausstattungen: Anbauteile, Carport, Doppelgarage und Keller können als Extras hinzubuchbar sein.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 539 m²

# Lagebeschreibung
Das aufstrebende Wohnbaugebiet "Stocket" ist eines der größten Bauvorhaben der Stadt Traunreut, das darauf abzielt, einen attraktiven, gemischten Wohnraum zu schaffen. Mit einer Fläche von 83.000 Quadratmetern und knapp 100 Bauparzellen bietet dieses Projekt eine einzigartige Chance für Bauherren, nachhaltiges und modernes Wohnen zu realisieren.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,7 km
Bus 0,2 km
Autobahn 2 km

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

# Energie
Wesentliche Energieträger: FERN
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: C21_ALNA_40167