traumhaus inkl. Einliegerwohnung oder Bürotrakt für das luxuriöse HomeOffice

997.853 €

  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.050 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC

Standort

33415 Nordrhein-Westfalen - Verl

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie möchten den Großeltern ein ebenerdiges Zuhause bieten? Die fast erwachsenen Kinder benötigen mehr Freiraum? Oder wollen Sie Wohnen und Arbeiten miteinander vereinen? Dann ist das CELEBRATION 200 genau das Richtige für Sie!
An das schicke Familienhaus mit Platz für bis zu vier Personen schließt sich ein eingeschossiger Anbau an, der sich flexibel nutzen lässt. Dank des separaten Zugangs, der innen wie außen Privatsphäre schafft, ist auch eine Unterver mietung möglich.
Ob als charmantes Satteldachhaus, als walmdachgekrönte Stadtvilla oder im edlen Bauhausstil mit Flachdach:
Haupthaus und Anbau gehen in jeder Variation eine harmonische Verbindung miteinander ein. Eine persönliche Note setzen verschiedene ArchitekturBauteile wie Zwerchgiebel oder formschöne, großzügig verglaste Erker. Im Innern des Hauses wird Komfort großgeschrieben: Neben lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereichen finden sich in jeder Wohneinheit gemütliche Rückzugsbereiche, die zum Träumen und Genießen einladen.

# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.:

PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA
Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard
3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard
elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung
neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung
Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr
Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung
freie Planung mit unserem Architekten
Bodenplatte

Um sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:
Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.
Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden.

inkl. Grundstück
inkl. Bodengutachten
inkl. BlowerDoorTest
zzgl. Baunebenkosten

Möchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.

Sprechen Sie mich an...

Grundstücksfläche: ca. 1050 m²

# Lagebeschreibung
Ein ruhiger Ort in gehobener Wohnlage zwischen Gütersloh und Verl. Hier haben Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine gute Anbindung zur Autobahn oder in die Innenstadt von Verl und Gütersloh zeichnen diese Lage aus. Eine optimale Süd-Westausrichtung lassen bei der Gestaltung der Außenanlagen keine Wünsche offen.

Anbieter-Objekt-ID: 12432-1706

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