Traumhaus trifft auf idyllische LageLuxus und Komfort in Neunkirchen am Brand
644.999 €
- Wohnfläche 222,50 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 520 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
**Modernes Einfamilienhaus - Eleganz und Komfort auf großzügigen 222,50 m²**
Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen auf **222,50 m² Wohnfläche** den perfekten Raum, um Komfort und Funktionalität miteinander zu verbinden. Das **520 m² große Grundstück** ermöglicht Ihnen eine harmonische Kombination aus Innen- und Außenbereichen - ideal für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen kleinen Poolbereich.
- **Geräumige Zimmeranzahl**: Mit **5 großzügigen Zimmern** bietet dieses Haus ausreichend Raum für Wohn- und Lebensbereiche, die für Familie, Arbeit und Freizeit gleichermaßen genutzt werden können.
- **Schlafzimmer**: **4 individuell gestaltbare Schlafzimmer** bieten viel Platz und Privatsphäre - perfekt für eine größere Familie oder für die Einrichtung von Gäste- und Arbeitszimmern.
- **Badezimmer**: Das **moderne Badezimmer** erstreckt sich über **zwei Etagen**, was nicht nur Eleganz, sondern auch Funktionalität und kurze Wege schafft. Es ist so gestaltet, dass sich sowohl Entspannung als auch praktische Nutzung perfekt vereinen.
Dieses Haus verbindet moderne Architektur mit einem komfortablen Wohnkonzept und ist ideal für alle, die sich ein großzügiges und zugleich funktionales Zuhause wünschen.
# Ausstattung
**Ausstattungsmerkmale für maximale Energieeffizienz und Komfort:**
- **Energieeffiziente Wände**: Optimale Dämmung für niedrigen Energieverbrauch
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Nachhaltige Heizmethode für umweltfreundliche Wärmegewinnung
- **Fußbodenheizung**: Gleichmäßige Wärmeverteilung und gesteigerter Wohnkomfort
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft und gesundes Raumklima durch kontrollierte Lüftung
- **Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden**: Hervorragende Wärmedämmung und zusätzlicher Lärmschutz
- **TOXPROOF-zertifizierte Materialien**: Sicherheit vor Schadstoffen und erhöhter Lärmschutz
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Luxus
Grundstücksfläche: ca. 520 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Lage mit exzellenter Anbindung an die Stadt.
Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in ländlicher Idylle.
# Sonstiges
Allkauf bietet zahlreiche Vorteile, die es zu einer attraktiven Wahl für Bauherren machen, die ihr Eigenheim schnell und zuverlässig realisieren möchten. Hier sind die wichtigsten Vorteile im Detail:
1. **14 Wochen Lieferzeit**: Allkauf garantiert eine kurze Lieferzeit von nur 14 Wochen ab Auftragsbestätigung. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Bauprojekts und sorgt für eine bessere Planbarkeit.
2. **Liefergarantie**: Allkauf sichert eine feste Lieferzeit zu, wodurch Verzögerungen im Bauprozess vermieden werden. Mit einer garantierten Lieferzeit können Bauherren ihre weiteren Schritte - wie die Planung des Innenausbaus oder den Umzug - präzise terminieren.
3. **Garantierte Sicherheit**: Allkauf bietet Bauherren die Sicherheit einer transparenten und verlässlichen Planung. Von Vertragsabschluss bis zur Bauübergabe profitieren Kunden von einer klaren Kostensicherheit und Qualitätsgarantie, was das Bauprojekt für viele stressfreier gestaltet.
Zusätzlich punktet Allkauf häufig mit flexiblen Grundrissmöglichkeiten und der Möglichkeit, Eigenleistung im Innenausbau einzubringen, was Kosten sparen kann und Eigenengagement fördert.
Anbieter-Objekt-ID: HE-SY-112451
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
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Inhalt des Onlineangebotes
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