Traumidylle im Herzen von Idstein

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in zentraler Lage der malerischen Stadt Idstein. Diese Wohnung besticht durch ihren individuellen Schnitt
und die gemütliche Atmosphäre, die sie bietet. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Diese Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 65,76 Quadratmetern. Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Wohnbereich, der durch seine großen Fenster und den direkten Zugang zum Balkon viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft.
Über eine Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss der Wohnung, hier befindet sich eine 4 Quadratmeter große Empore, die vielseitig genutzt werden kann – ob als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Auto sicher unterbringt. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Nutzfläche im Keller, einen Waschraum und einen Fahrradraum, die weiteren Komfort und Stauraum bieten. Die Lage der Wohnung in Idstein ist ideal: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.

Diese Maisonette-Wohnung ist ein wunderbares Zuhause, das durch seine durchdachte Aufteilung und die charmante Lage überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern!

Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D; Energiekennwert: 100,3 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1990; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Idstein ist eine charmante und historische Stadt im Herzen des Taunusgebirges, gelegen im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die Stadt besticht durch ihre malerische Altstadt, die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und die reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Mit rund 25.000 Einwohnern bietet Idstein eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 100 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990

Anbieter-Objekt-ID: 6298627