Traumvilla in Fulda: Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit luxuriöser Ausstattung!
699.000 €
- Wohnfläche 234 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 500 m²
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus! Diese exklusive, projektierte Villa im Herzen von Fulda bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234 m² und einem Grundstück von 500 m² erstreckt sich diese zweistöckige Villa über 4.0 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung und den zahlreichen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts begeistern!
**Luxuriöse Ausstattung und durchdachte Details**
Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat kombinieren Funktionalität mit stilvollem Design. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern verleihen Ihrem Zuhause auch einen modernen Look. Laminat hingegen bietet eine warme, wohnliche Atmosphäre und ist ebenfalls einfach in der Pflege - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.
Die Badezimmer dieser Villa sind wahre Wohlfühloasen: Eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und Belüftung, während hochwertige Armaturen das luxuriöse Ambiente abrunden. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das Ihre Besucher willkommen heißt.
**Energieeffizienz auf höchstem Niveau**
Die Villa wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Die Beheuerungsart entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Zudem trägt diese Bauweise zum Schutz unserer Umwelt bei.
**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**
Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Ob Sie sich für ein schlüsselfertiges Konzept entscheiden oder selbst Hand anlegen möchten - bei uns haben Sie die Wahl! Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Lösungen an. Möchten Sie den Innenausbau selbst übernehmen? Dann profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis dank des Dienstleistungspakets HEIMWERKER.
**Nachhaltigkeit als Prinzip**
Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben! Diese Villa wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und bietet somit ein besonders gutes Raumklima. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie, denn jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Dies fördert nicht nur den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei.
**Erfahrung und Qualität**
Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Unsere jahrzehntelange Erfahrung fließt in jedes einzelne Objekt ein und wird durch zahlreiche Auszeichnungen sowie mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt.
**Inklusivleistungen im Basispreis**
Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen bereits im Basispreis: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolation; eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll; die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente Heizkosten; Fußbodenheizung bietet zusätzlichen Komfort; eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft in allen Räumen; dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten zusätzlichen Schallschutz; lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit; erhöhte Fenster und Türen setzen architektonische Akzente; TOXPROOF Gütesiegel bestätigt schadstoffgeprüfte Materialien.
**Fazit: Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!**
Ob Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Villa in Fulda. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, den hochwertigen Materialien und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit Ihres neuen Zuhauses.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum gemeinsam mit Ihnen zu verwirklichen.
# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
**Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:
- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
Sonstige Angebotsinformationen:
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Anbieter-Objekt-ID: BV-AG Jun 20 17
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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