Traumwohnung in Magdeburg Sudenburg – Ihr neues Zuhause wartet!
990 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 130 €
- Warmmiete 1.220 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.600 €
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Ab dem 1. Mai 2025 steht eine großzügige und lichtdurchflutete 5-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Sudenburg zur Verfügung. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt – viel Platz, eine ruhige Lage und eine perfekte Anbindung an das Stadtgeschehen. Ideal für eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft, die ein neues Zuhause sucht!
Das erwartet Sie in dieser charmanten Wohnung:
Wohnfläche: ca. 115 m² – großzügig geschnitten und hell
5 Räume: Perfekt für Ihre individuellen Wohnideen – ob als Familiennest oder WG
2 Badezimmer: Kein Stau am Morgen – komfortabel und praktisch
Küche: Ohne Einbauküche, aber mit viel Platz für Ihre eigene Traumküche
Abstellräume: 2 praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum
Kleiner Garten: Direkt hinter dem Haus – ideal für gemütliche Stunden im Freien
2 Kellerräume: Mehr Stauraum für Ihre persönlichen Dinge
Lage: Im 4. Obergeschoss – ruhige und sonnige Wohnung mit tollem Ausblick
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 990 € monatlich – Ein fairer Preis für diese großzügige Wohnung
Betriebskosten: 230 € monatlich – Transparent und gut kalkulierbar
Kaution: 1.600 € – Für den Start in Ihr neues Zuhause
Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr – Flexibel und unproblematisch
Staffelmiete: Planen Sie langfristig und profitieren Sie von einer fairen Mietentwicklung
Was diese Wohnung so besonders macht:
Ruhige Lage: Genießen Sie die Ruhe der Umgebung, während Sie trotzdem perfekt mit der Stadt verbunden sind.
Erstklassige Anbindung: Nur wenige Minuten bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle – mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum. Der Bahnhof Buckau ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet Ihnen perfekte Verbindungen für Ihre täglichen Pendelstrecken.
Alles in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Cafés erreichen Sie bequem zu Fuß. So haben Sie alles Wichtige direkt vor der Haustür.
Ideal für:
Familien: Hier finden Ihre Kinder genügend Platz zum Spielen und Wachsen.
Wohngemeinschaften: Genießen Sie den Komfort von 5 Räumen, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.
Pendler: Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht Ihre morgendliche Fahrt stressfrei und bequem.
Warum warten? Diese Wohnung ist ein echtes Highlight und wird sicher nicht lange verfügbar sein! Wenn Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen lassen möchten, melden Sie sich noch heute bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Magdeburg!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
