- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 3
- Etage 4
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 2004
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Traumwohnung mit Aufzug und Balkon
in super Lage der Mainzer Altstadt
Im Überblick:
- 3 großzügige Zimmer, Küche, Bad und überdachter Balkon
- lichtdurchflutete Räume durch hohe, bodentiefe Fenster
- im 4. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- sehr gute Energiebilanz und zukunftssicher aufgestellt
- durch Aufzug fast barrierefrei zugänglich
- sehr guter Zustand und hochwertig ausgestattet
- aktuell an zuverlässige Mieter vermietet
Wohnfläche:
ca. 91 m²
Aufteilung:
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, moderne Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder
Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC und geräumige Diele mit
Garderobenbereich
außerdem:
eigener Kellerabstellraum
Baujahr:
ca. 2004
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Ausstattung:
Wohnräume mit hochwertigem Parkett, Bäder schick und zeitlos weiß gestaltet,
Gegensprechanlage mit Video-Funktion, z.T. Markeneinschränke von Hülsta
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Fernwärme mit Heizungsanlage aus 2004
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 68 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B
Wohngeld:
ca. 326,- EUR / Monat zzgl. ca. 72,- EUR Rücklagen und ca. 30,- EUR für den Stellplatz
Lage:
zentrale dennoch ruhige Wohnlage der Mainzer Altstadt,
alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Hauptbahnhof Mainz bequem zu Fuß erreichbar, Fahrzeit
nach Wiesbaden ca. 25 Minuten
Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker vorhanden
Miete:
aktuell für 1.400, - EUR kalt vermietet
Kaufpreis:
zzgl. Stellplatz und Einbauküche
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.
Kaufpreis pro m²: 5.274,73 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Anbieter-Objekt-ID: 0-3796
Rechtliche Angaben
Mills Immobilien IVD
Inh. Gisela Mills
Rheingauer Straße 19
65343 Eltville
Telefon: 06123 7053-0
Telefax: 06123 7053-10
E-Mail: millsomakler@gmx.de
Inhaberin: Gisela Mills
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Rheingau-Taunus-Kreises
