Trier-West, Büroeinheit mit großer Lagerhalle. Ca. 680 m² Gesamtfläche

# Objektbeschreibung
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Trier-West, Büroeinheit und große Lagerhalle mit insgesamt ca. 680 qm Gesamtfläche ab dem 01.08.2024 zu vermieten.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Empfangsbereich und 2 Büroräume sowie eine Teeküche und eine Toilette. Der Bürobereich ist über 2 Zugänge, einmal von der Lagerhalle aus und einmal vom vorderen Bereich des Gebäudes zugänglich.

Die Lagerhalle hat eine Gesamtfläche von ca. 600 qm und ist mit dem LKW befahrbar.
Die Durchfahrtshöhe beträgt 3,90 Meter. Die Innenhöhe des Lagers beträgt ca. 6 Meter, wodurch auch Hochregale dort aufgestellt werden können.

Das Gebäude eignet sich sehr gut als Zwischenlager im Einzel- oder Großhandelsbereich. Denkbar ist aber auch eine Bauunternehmung, Paketdienst oder ähnliches.

Vor dem Gebäude befinden sich 2 PKW-Stellplätze.

Bei Zustandekommen des Mietvertrages beträgt die vom Mieter zu zahlende Maklerprovision 3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Die Provision ist fällig und verdient sofort nach Mietvertragsabschluss.

# Ausstattung
Büroeinheit mit separatem Eingang ca. 80 qm bestehend aus:
- Empfang
- 2 Büroräume
- Teeküche
- Toilette

- Lagerhalle mit Rolltor ca. 600 qm

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 2

Warmmiete: 4.000,00 €

Provision: 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.
Provisionshinweis: 3 Kaltmieten zzgl. Mwst.

Lagerfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Trier-West mit guter Anbindung nach Luxemburg und in die Innenstadt.

# Sonstiges
Die in unserem Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.

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Freundlich grüßt das Team von

REM Immobilien GmbH

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 20621