TT bietet an: Herrlich wohnen auf ca. 158 m² in einer Wohnung im Hochparterre nahe dem Bontekai!

# Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E180
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 143,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1908

Die aufwendig renovierte Wohnung ist ein Traum für Menschen, die viel Raum zum Wohnen und Leben lieben. Auf ca. 158 m² Wohnfläche stehen fünf großzügige Zimmer, eine Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Über den großen Flur hat man Zugang zu allen Räumen. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Vom Arbeitszimmer führt eine Terrassentür auf den hübschen Balkon, der idealerweise im Außenbereich barrierefrei direkt vom Parkplatz aus über eine betonierte Rampe zugänglich ist.
Die Wohnung ist durch die großen Fenster wunderbar hell und freundlich. Die hochwertigen Holzfußböden sorgen für ein sehr angenehmes Wohnklima.
Das 1908 gebaute, sehr gepflegte und mit fantastischen Stuckarbeiten verzierte Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bontekai, der zum Verweilen und zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.
Zur Wohnung gehörend ist ein Kellerraum.

Gerne schicken wir Ihnen das Exposé der Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Kaufpreis pro m²: 1.196,51 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 143.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.08.2019
Gültig bis: 27.08.2029 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-6419706