TUT ! Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten, Garagen u.Gartengrundstück
469.000 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 7
- Grundstücksfläche 1.256 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1930
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Viele Jahre hat uns dieses kleine schmucke Wohngebäude in TUT Freude bereitet, nunmehr haben wir uns als Grundstücksgemeinschaft aber dazu entschieden, neue Wege zu gehen und unsere Gemeinschaft aufzulösen. Daher steht dieses kompakte und freistehende Wohngebäude von Privat zum Verkauf für Eigennutzung, Vermietung oder Investment.
Auf sonnigen 1256 qm mit Privatweg bietet dieses massiv gebaute Haus Baujahr 1930/ 1969 mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm und einer Nutzfläche von ca. 175 qm viel Potential.
Wohnung 1. Stock: 3-Zi-Whg., Küche, Tageslichtbad mit WC sowie Terrasse mit Pergola und Geräteraum
Wohnung 2. Stock: 3- Zi-Whg., Küche, Tageslichtbad mit WC sowie einer Grillstelle im Garten
Untergeschoss mit separatem Zugang: 1- Zi-App, Küche mit Waschgelegenheit, sep. WC
2 Garagen mit elekt. Torantrieb
Ausstattung: 2 Kellerabteile, Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden, Kunsstoffenster, Kabel TV, Parkett, PVC, Fließen
Ölheizung Buderus, Brenner von 2014, Schaltmodul 2022
Bedarfsausweis: 221,4 Kwh/ G
Separate Messausstattungen für Vermietung
gepflegter Zustand, gut situierte Wohnlage, üblicher Renovierungs- u. Sanierungsbedraf vorhanden
Besichtigung und Info nach Absprache unter Angabe des vollständigen Namens
