über 6.600 m² große Logistikfläche im Chemiepark Areal D in Bitterfeld zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Die hier zur Miete angebotene Lagerhalle befindet sich im Chemiepark Bitterfeld-Wolfen im Ortsteil Bitterfeld - Areal D.

Die verfügbare Mietfläche von insgesamt 6.645,64 m² befindet sich im Unter- und Obergeschoss. Eine Nutzung als Lager- oder auch als Verkaufshalle ist denkbar.

Um die Halle herum erstreckt sich eine befestigte Fläche für An- und Abfahrten. Das Be- und Entladen der oberen Etage ist über die vorgesehenen Laderampen möglich. Den unterkellerten Bereich kann man über die Rückseite des Gebäudes durch mehrere Tore erreichen. Die Außenanlage bietet außerdem ausreichend und großzügige Stellplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren. Bitte geben Sie uns in Ihrer Anfrage auch Infos über das genaue Vorhaben, geplante Mietdauer, spezielle Anforderungen etc. an.

Nachdem Sie uns eine Anfrage für dieses Objekt zugesandt haben und uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen, werden wir Ihnen natürlich weitere Unterlagen wie bspw. Pläne, Schnitte, Raumbuch zukommen lassen.

# Ausstattung
- Gesamtfläche der Halle: 9.998 m²

- verfügbare Fläche: 6.645,64 m²

teilt sich auf in
- obere Etage: 4.961,48 m²

- Lager untere Etage: 1.684,16 m²

- Angebotspreis: 2,00 €/m² netto (bei 100% Auslastung und keinen weiteren Umbauarbeiten)

- vorhandene Stellplätze / Außenanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Provision: Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 6645,64 m²
Lagerfläche: ca. 4961,48 m²

# Lagebeschreibung
Der Chemiepark Bitterfeld-Wolfen in der Stadt Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt) ist der älteste Chemiepark Deutschlands und einer der größten in Europa. Nach der politischen Wende in der DDR wurden das ehemalige Kombinat VEB Chemiekombinat Bitterfeld (CKB) und das Fotochemische Kombinat (FCK) mit Sitz in Wolfen aufgelöst und die Stammbetriebe in Bitterfeld und Wolfen in Aktiengesellschaften umgewandelt. In Bitterfeld entstand die Chemie AG Bitterfeld und in Wolfen die Filmfabrik Wolfen AG. In Zusammenarbeit mit der Treuhandanstalt, dem alleinigen Gesellschafter, wurden die Produktionsanlagen und Werkstätten auf Sanierungsfähigkeit geprüft und geeignete für eine Privatisierung vorbereitet. Es kam zu Ausgründungen und Neuansiedlungen (Bayer, Heraeus, Ausimont, Sidra-Wasserchemie, ORWO Net, Folienwerk Wolfen, Organica Feinchemie u. a.). Wegen der Vielzahl unterschiedlicher Eigentümer wurde erstmals das Modell eines offenen Chemieparks (Chemiepark-Modell) entwickelt.

Der Chemiepark Bitterfeld-Wolfen hat eine Gesamtfläche von ca. 1.200 ha. Im Chemiepark mit seinen fünf offen zugänglichen Arealen (A bis E) sind mehr als 300 Firmen angesiedelt, die ca. 12.000 Mitarbeiter beschäftigen. Unternehmen von verschiedenen Kontinenten (Europa, USA, Asien) haben den Chemiepark Bitterfeld-Wolfen als idealen Standort erkannt und hier investiert. Etwa 10 % der vorbereiteten Flächen gelten als frei und stehen Investoren zur Verfügung.

# Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2032-10-05

Anbieter-Objekt-ID: 7574