Über Bad Hersfelds Dächern *** Aufzug *** 30 m vom Marktplatz *** EBK *** Parkplatz ***

Nach dem Motto: „Über Bad Hersfelds Dächern schauen und

genießen“, befindet sich die sehr helle und ruhige Wohnung im

Dachgeschoß eines Kernsanierten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung wurde umfassend und komplett nach modernen

Anforderungen im Elektro-, Sanitär-, Heizung- und

Brandschutzbereich saniert.

Nach der aufwendigen energetischen Sanierung wurde ein

Effizienzhaus 100 erreicht.

**Ausstattung:**

Herz was willst Du mehr!

Qualität und Bequemlichkeit in einem.

Die sich im Dachgeschoß befindliche Wohnung ist sowohl mit

Fahrstuhl bis zum 3. Stock als auch durch einen Treppenaufgang

erreichbar.

Sie verfügt über Schallschutzfenster mit Isolierverglasung. Die

Böden sind mit hochwertigem hellen Parkett ausgelegt.

Durch die beibehaltene Balkenkonstruktion gewinnt der offene

Koch-/Ess-/Wohnbereich an Charme und Geräumigkeit.

Neben dem Eingang befindet sich sowohl ein geschlossener und

auch ein offener Abstellraum. Letzterer bietet auch die

Möglichkeit für einen Gäste- oder für einen

Entspannungsbereich.

Im separaten Schlafzimmer befindet sich der Zugang zu einer

kleinen Loggia.

Das moderne Bad mit Tageslicht hat eine ebenerdige

großzügige Dusche mit Echtglasabtrennung und Anschlüsse für

Waschmaschine und Trockner.

**Lage:**

Zentral und doch sehr ruhig!

Die zu verkaufende Dachgeschosswohnung befindet sich in

zentraler Lage direkt in der Fußgängerzone von Bad Hersfeld.

Der Marktplatz mit großem Parkplatz und Haltestelle des

Stadtbusses ist ca. 50 m entfernt.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kultur- und

Sozialeinrichtungen, Cafes und Restaurants befinden sich in

unmittelbarer Umgebung.

Die Festspiel- und Kurstadt Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des

Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen, Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen,

Deutschland und hat knapp 30.000 Einwohner.

Es ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden und durch die

verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A4, A5 und A7 liegt

sie zentral von Deutschland. Abgerundet wird die gute

Erreichbarkeit durch den in Bad Hersfeld vorhandenen ICEBahnhof.

Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 15.000,00 EUR

**Sonstiges:**

Selbst einziehen oder doch weiter vermieten?

Der aktuelle Mieter wäre bereit die Wohnung für ca. 2 Jahre zum

Preis von 1.000,-€ monatliche Kaltmiete weiter zu mieten.