Uelzen-Westerweyhe... Attraktive Erdgeschosswohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung wurde erst vor wenigen Jahren vollständig modernisiert. Neben neuen und einheitlichen Fliesenfußböden, wurde die Wohnung auch mit einem neuen Bad und einer Einbauküche ausgestattet.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1975 erbauten Wohnanlage im Uelzener Stadtteil Westerweyhe. Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse erbaut und verfügt insgesamt über sieben Wohneinheiten auf zwei Etagen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und eine Wohnfläche von ca. 75 m². Der vom großen Wohnzimmer aus begehbare Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung der Wohnung ist überzeugend. Alle Zimmer besitzen einen rechtwinkligen Zustand mit guten Stellmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht.
Die im Erdgeschoss liegende Wohnung ist nahezu barrierefrei. Es sind lediglich drei Stufen im Hausflur zu überwinden. Damit ist die Wohnung auch ideal für Senioren oder Personen mit Einschränkungen geeignet.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung und vermittelt innen wie außen einen sehr gepflegten Eindruck. Die hell und freundlich geschnittene Wohnung verfügt durchgängig über einen einheitlichen Fliesenfußboden, der nicht nur schön anzusehen sondern auch pflegeleicht und für Allergiker geeignet ist. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein modernes Bad mit Badewanne, Balkon, Kellerraum, KfZ-Stellplatz und vieles mehr. Das monatliche Hausgeld beträgt _________ einschl. Heizkosten und Einlage in die Instandsetzungsrücklage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die von uns angebotene Wohnung liegt in sehr ruhiger Wohnlage im Uelzener Stadtteil Westerweyhe. Aufgrund der Lage am Ende einer Sackgasse ist störender Verkehrslärm ausgeschlossen. Die Uelzener Innenstadt ist nur rund vier Kilometer entfernt und schnell auch mit dem Fahrrad oder dem Stadtbus zu erreichen. Westerweyhe ist einer größten Stadtteile Uelzens, hat aber seinen ehemals dörflichen Charme erhalten können. Vor Ort gibt es eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Naturschwimmbad sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Das nur einen Kilometer entfernte Gewerbegebiet Am Fischerhof, ergänzt dass örtliche Angebot mit einer guten Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Fachmärkten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6539#AhZotM