- Art Mieten
- Fläche 419 m²
- Fläche teilbar ab 140 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das ehemalige Kaufhaus Kruse wurde 1997 erweitert und zu einem Geschäftshaus mit mehreren Mietern umgebaut.
Neben einer Apotheke, einem Reisebüro und einem Friseur ist ein Schuhladen zur Zeit Mieter im Objekt.
Es stehen in dem Gebäude folgende Büro-Flächen zur Vermietung:
I. OG:
Das erste Stockwerk wird über eine großzügige Treppe erschlossen. Ein Rollstuhlift ist vorhanden. . Es stehen verschiedene Büroräumlichkeiten zur Anmietung die auf Wunsch vermieterseits renoviert übergeben werden können.
Das Grundstück verfügt über eine Vielzahl an Parkplätzen und ist auch fußläufig gut erreichbar. Für Kunden und Mitarbeiter stehen im I. OG WC-Anlagen zur Verfügung.
# Ausstattung
Büro I. OG ca. 419 m²
evtl. teilbar ab ca. 140 m²
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Provision: 0 €
Provisionshinweis: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Bürofläche: ca. 419 m²
# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage im Ortskern Sittensens an der L130, einer vielbefahrenen Hauptstraße. In der unmittelbaren Nähe des Objektes befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Banken. Sittensen ist ungefähr in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen gelegen. Sittensen verfügt über ca. 5.500 Einwohner, die Samtgemeinde Sittensen verfügt über ca. 11.000 Einwohner. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
# Sonstiges
Mietzins auf Anfrage
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Der Mietzins richtet sich nach den baulichen Anforderungen des Mieters und der Festlaufzeit des Mietvertrages.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Anbieter-Objekt-ID: 101920
Rechtliche Angaben
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Telefon: 04131 603 630
Fax: 04131 603 63 11
Email: info@mertes-immobilien.de
Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Sämtliche Offerten und sonstigen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Werden die Unterlagen an Dritte weitergegeben, haftet der Weitergebende gegenüber Mertes Immobilien e.K.. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Mieter bzw. Käufer allein an Mertes Immobilien e.K. zu zahlen.
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