UNGARN-BALATON-KESZTHELY Neues, möbliertes Familienhaus ZU VERMIETEN, langfristig!

Neues, möbliertes Familienhaus ZU VERMIETEN, langfristig, in Keszthely!

Die Stadt Keszthely liegt in Transdanubien, im Kreis Zala, an der westlichen Ecke des Plattensees, der zweitgrößten Stadt am Ufer des Sees und einem der wichtigsten Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentren der Region. Eine der sich am dynamischsten entwickelnden Siedlungen mit vielen laufenden Projekten. Die Nähe der Städte Balaton und Hévíz sorgt für eine hervorragende Lage!

Baujahr ist 2022, Brutto Wohnfläche ist 116,21 m2 große, Netto 92 qm, 3-Zimmer-Familienhaus liegt 800 m vom Plattensee und dem Strand entfernt im östlichen Teil von Keszthely. Das Grundstück ist eingezäunt 300 qm, begrünt, mit Sprinkleranlage + Mähroboter ausgestattet, LANGFRISTIGE MIETE MIT GARAGE und KOMPLETT MÖBLIERT!

Mietbedingungen:

* Möglich ab 10.08.2024

\-Arbeitsvertrag (mindestens 1 Jahr ununterbrochen), oder Einzelunternehmer, Unternehmen oder Dokument das den Lebensunterhalt sichert

\-Kontoauszug der letzten 3 Monate, aus dem Zeitpunkt und Höhe der letzten Zahlungen deutlich ersichtlich sind.

* Mietvertrag für 1 Jahr, mit Notarieller Auszugserklärung (die Kosten hierfür sind im Verhältnis 1/2-1/2 zwischen Vermieter und Mieter zu zahlen)
* Vertragslaufzeit: mindestens 1 Jahr (eine weitere Frist kann verlängert werden). Kann mann nach Vereinbarung auf Basis der jährlichen ungarische KSH-Inflationsdaten verlängert werden)
* Monatliche Miete: 1.200.- EUR (oder der entsprechende HUF-Betrag, berechnet zum Mittelkurs der von der Ungarischen Nationalbank am Tag der Zahlung notierten Währung)
* KAUTION: 3 Monate (aufgrund der gesamten Möblierung), d. h. 3 x 1.200 EUR oder (das Forint-Betrags, berechnet zum aktuellen Devisenmittelkurs der MNB-Bank).
* Die an den Immobilienmakler zu zahlende Maklerprovision beträgt 600,- Euro (bzw. der zum Mittelkurs der MNB-Bank berechnete HUF-Betrag, zahlbar gleichzeitig mit dem Mietvertrag!)
* Raumaufteilung: Vorzimmer 3,36 qm2, Waschbecken + Waschtoilette 3,84 qm2, Garage 23,31 qm2, Küche + Esszimmer 11,27 qm2, Wohnzimmer 19,19 qm2, Zimmer 10,03 qm2, Bad + Toilette 3,96 qm2, Bad 3,5 qm2, Zimmer 10.03 qm, Terrasse 15,24 qm2, Garderobe 3,22 qm2 , Badezimmer + WC 5,94 qm2, Zimmer 12,6 qm2.

* Beheizung des Hauses: Gaskessel, Elektro-Kühl-Heiz-Klimaanlage.

* Ausführung: Strom, Leitungswasser + Wasserenthärtungssystem, Abwassersystem, Leitungsgas.

* Parken: Garage + draußen vor dem Haus ist ebenfalls möglich.
Kunststofftüren und -fenster mit 3-Schicht-Isolierglas, Rollläden (elektrisch-manuell).  Bodenbeläge: Laminatparkett, kaltglasierte Keramik.
Extras: komplett möbliert (mechanisierte Küche + Geräte, Möbeln)

* Kleine, kurzhaarige Hunde sind erlaubt!
* Der Balaton-Strand, Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten, Radweg usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe, kann gefunden werden.

* Ich empfehle die Unterkunft aufgrund der ruhigen Lage sowohl für Paare,Singles „kleine“ Familien bis zu 4 Personen.
* (Die Daten basieren ausschließlich auf den mir von meinem Kunden zur Verfügung gestellten Informationen. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Ich behalte mir das Recht vor, Preise zu ändern, Daten zu ändern und zwischenzeitlich Verkäufe durchzuführen.)

* Die Besichtigung ist möglich nach vereinbarung!
* Mit freundlichen Grüßen,
* Péter Izer
* Immobilienmakler