Ungarn: Großes Haus in 7348 Tófű

Ein Video mit mehr Bildern (Auch vom Außenbeleuchtung) gibt es hier: https://youtu.be/ALPrWWhPM74


Auf Wunsch meiner Nachbarn biete ich hier ein großzügiges Familienhaus in der charmanten Siedlung Tófű, Komitat Baranya, zum Verkauf an. Bitte beachten Sie, dass das Haus nicht mein Eigentum ist.

Lage: Tófű liegt an der Nordgrenze des Landkreises Baranya, 40 km nordöstlich von Pécs, 20 km von Dombóvár entfernt und zwischen Egyházaskozár und Szászvár. Die kleinen Nachbarorte Györe und Izmény gehören bereits zur Stadt Tolna. Dieses idyllische 90-Einwohner-Dorf bietet Ruhe, eine malerische Umgebung und dennoch gute Anbindungen.

Objektbeschreibung:

Zimmer: 6

Wohnfläche: 200 m²

Grundstücksgröße: 4529 m²

Baujahr: 1972

Anzahl interner Ebenen: 3

Äußerer Zustand des Gebäudes: In guter Kondition

Innenzustand des Gebäudes: In guter Kondition

Lichtverhältnisse: Sonnig

Sicht: Straße

Heizung: Zentralheizung (Gas oder Mischkessel), Kühl-Heiz-Klimaanlage

Struktur: Ziegel

Energieklassifizierung: Nicht angegeben

Wasser: Kanalwasser und Grabenbrunnen mit Hydrofor-Pumpe

Gas: Im Immobilienbereich vorhanden

Elektrizität: Industriestrom mit Kupferdraht

Abwasser: 15 m³ Abwasserspeicher (kein Kanalanschluss)


Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Garage, Vorraum, Flur, Kesselhaus, 2 Abstellräume, Küche, Treppenhaus, geschlossene Terrasse (10 m²).

Obergeschoss: 3 Zimmer, WC, Bad, Küche, Flur, Balkon, geschlossene Terrasse (23 m²).

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur und ein Dachzimmer.


Besonderheiten:

Vor 6 Jahren wurden Rollläden, Wasserleitungen und das Bad erneuert.

Warmwasser wird durch einen Elektrokessel bereitgestellt.

Das Grundstück ist hervorragend für Landwirtschaft geeignet.

In der Heizsaison werden 10-12 m³ Brennholz benötigt, wenn die Gasheizung nicht genutzt wird.

Ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Investitionsobjekt.


Preis: 27,9 Millionen Forint / ca. 70.000 Euro
Ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie dieser Größe und Ausstattung.

Kontakt: Bei Interesse und für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte direkt.

Disclaimer: Ich inseriere dieses Haus im Auftrag meiner Nachbarn und bin nicht der Eigentümer. Alle Angaben in dieser Anzeige wurden mir von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Ich übernehme keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen. Besichtigungstermine und genaue Details sollten direkt mit den Eigentümern abgestimmt werden.