Ungarn-Land-Bauernhaus, ein Kleinod der besonderen Art...

Seltene Gelegenheit! Original ungarisches Veranda-Bauernhaus, ein sogenanntes Parasztház
steht zum Verkauf.
In den letzten 3 Jahren wurde das Objekt umfangreich saniert, obgleich darauf geachtet wurde „unnatürliche“ Baustoffe zu vermeiden!
Das Haus hat eine hervorragendes Raumklima, das seinesgleichen sucht.
Trotzdem gibt es moderne Heiz- Haus- und Überwachungs-technik, die komplett über das Smartphone via App gesteuert werden kann.
Ebenso besitzt das Haus einen Gas- sowie Gemeindewasseranschluss!
Es liegt in einem Sackgassendorf in einer hügeligen, sehr grünen und waldreichen Umgebung mit Angelseen im Komitat TOLNA, dem Landkreis für Naturfreunde und Jäger.
Und da wir aufrichtige Menschen und keine Märchenerzähler sind, gleich vorab, JA, es gibt auch wie in nahezu allen ungarischen Dörfern Zigeuner am Ort, die genauso wie die Deutsche Community eine Ortsvertretung für die Zigeuner in der Gemeinde haben.
Wir haben / hatten keine Probleme mit dieser Bevölkerungsgruppe, die meist in Randbereichen der Ortschaften leben. Es sind leider sehr arme Menschen, unter denen es genauso viele oder wenige „Unanständige“ wie in allen anderen Gesellschaftsgruppen gibt.
Aber dazu darf und kann jeder seine eigene Meinung haben.
Im Ort gibt es einen neuen COOP, Poststelle mit täglich warmer Küche (ungarische Hausmannskost) Arztpraxis, Apotheke, Schule, Kindergarten, Gästehaus der Gemeinde und vieles mehr.
Die Städte mit Thermalbädern Tamási und Dombóvár (Gunaras) liegen in gleicher Entfernung (17km). Die Stadt Kaposvár ist in 45 Minuten, Szekszárd in 60 Minuten und Pécs in 65 Minuten erreichbar.
Auch der Balaton (Siofok) liegt nur 40 Minuten entfernt.
Es gibt nur einen direkt angrenzenden Nachbarn (Ungar), und direkt gegenüber wohnt ein sehr liebes und hilfsbereites deutsches Ehepaar (ebenfalls wie wir, aus Baden-Württemberg), das sich schon viele Jahre hier niedergelassen hat. Wir suchen somit nicht nur einen Käufer, der das Haus liebt und zu schätzen weiß, sondern auch passende, sprich liebe nette Nachbarn für unsere Freunde!
Das Haus hat ca. 115qm (+Veranda und einer Loggia) Es gibt eine Speisekammer, Räucherkammer, ein separates Gebäude (ehem. Sommerküche, Werkstatt) mit kleiner Garage und Abstellraum.
Die 35m lange und ca. 3.5 hohe Bühne wäre zudem ausbaufähig.
Direkt am Haus angrenzend befindet sich eine überdachte Unterstellmöglichkeit für ein Fahrzeug.
Ebenso gibt es einen alten Maistrockner (Holzlager) und im Hang am Ende vom Grundstück einen großen Naturweinkeller, eine kleine Naturhöhle beispielsweise als Unterschlupf für Hühner, sowie einen seltenen und funktionierenden „Schaufelradbrunnen“ auf dem Grundstück.
Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt 2140qm.
Ich könnte an dieser Stelle noch ewig weitererzählen…aber hier gilt der Spruch “…Bilder sagen mehr als tausend Worte…“.
Sie sind herzlich eingeladen, sich vor Ort persönlich vom geschriebenen zu überzeugen.
Wir bitten jedoch von Makler- /Miet- / Mietkauf- / Teilzahlungs- Anfragen abzusehen.
Wir selbst leben fest in Ungarn, haben uns nur örtlich verändert und suchen würdige Nachfolger für unser Kleinod.
Über zunächst schriftliche Anfragen würden wir uns sehr freuen.
Wir können im Anschluss sehr gerne auch via WhatsApp oder Messenger kommunizieren, und ihnen alle Informationen und dutzende weitere Bilder / Videos von Haus und Umgebung zukommen lassen.
Auch bei der Kaufabwicklung stehen wir ihnen selbstverständlich gerne mit Rat und Tat zur Seite, da wir wissen, wie hier alles funktioniert, und ich inzwischen recht gut der ungarischen Sprache mächtig bin.
Der Preis ist angemessen verhandelbar, da wir das Objekt auch in Absprache möbliert verkaufen!
Die Bilder sind aktuell von vor einer Woche!
Vielleicht bis bald…
Christian