Ungarn voll eingerichtetes Haus in ruhigem Wohngebiet bei Marcali
129.000 € VB
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- WLAN
- Möbliert
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese sehr gemütlich eingerichtete Immobilie, die Ihr neues Zuhause in Ungarn werden kann. Sie bietet ausreichend Platz, auch für Ihre Gäste. Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet, in einem Nachbarort von Marcali, im Komitat Somogy.
Im Ort und in der Gegend haben sich viele Auswanderer niedergelassen, verschiedene Angebote sich zu treffen werden geboten und man hilft sich in verschiedenen Netzwerken.
Wohnfläche(gesamt): 112 m²
Grundstück: 1252 m²
zum Haus:
Baujahr: 1953, zweiter Besitzer
Haupthaus ca. 76 m²
es ist lastenfrei und wird aus Altersgründen komplett möbliert verkauft (nur einige pers. Dinge werden noch mitgenommen)
Schlafzimmer 1 / ca. 18m²
Schlafzimmer 2/ bzw. Büro / ca.10 m²
Wohnzimmer (wird zur Zeit als drittes Schlafzimmer genutzt) / ca 18 m²
Küche / ca. 8m² (eine schöne Einbauküche mit 90 cm Gasfeld)
Speis / 3m²
Toilette / 2m²
Badezimmer / 8m² (Eckdusche, Waschbecken, Toilette, Fenster)
Technikraum / 2m² (mit Waschmaschine)
Heizung: im ganzen Haus befinden sich Gaskonvektoren
Apartement ca. 36m²
Über eine 20m² große und überdachte Terrasse gelangt man zum Apartement. Es hat einen schönen Sitzbereich (dieser wird zur Zeit als Wohnzimmer genutzt und hat eine Klimaheizung) und eine kleine Küchenzeile, von hier gelangt man in das 12m² große Badezimmer.
Die Fenster des gesamten Hauses sind alle mit Fliegengitter und Rolläden ausgestattet.
Scheune ca. 30m²
Im Anschluss an das L-förmige Haus befindet sich die Scheune in der sich eine Werkstatt und weitere Lagerflächen befinden.
Sommergästezimmer ca. 11m²
An die Scheune grenzt ein sogenanntes „Sommergästezimmer“ an, das eine kleine Terrasse hat, einen Kühlschrank und eine Elektroheizung, und eignet sich als Gästezimmer.
Zum Ort Marcali – Boronka
gleich im Anschluss an Marcali liegt der gut erschlossene Ort Boronka. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Wohngebiet.
In Marcali befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie zB. Tesco, Lidl, Aldi, Rossman, … und zahlreiche Restaurants.
In Boronka kommt dreimal die Woche ein fahrender Lieferwagen mit Einkaufsmöglichkeit vorbei. Am Wochenende kommen der Eiswagen und ein Konditor, die ihre Ware anbieten. Heimfrost kommt einmal die Woche, im Ort gibt es unter anderem einen Blumenladen und ein Käsegeschäft.
Der Arzt aus Marcali ist einmal die Woche direkt vor Ort.
Das Objekt wird im Auftrag des Besitzers angeboten.Wir stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung und begleiten Sie durch den Kaufprozess mit einer deutschsprachigen Anwältin, die auch den Nachweis einholt, dass das Grundstück lastenfrei ist. Besichtigungstermine können auch kurzfristig angeboten werden, da wir vor Ort sind.
Unsere Angaben in dieser Anzeige machen wir nach bestem Wissen und Gewissen, aber wir erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Ein Mietkauf wird vom Besitzer nicht erwünscht, ebenso steht das Objekt nicht zu Vermietung.
Rechtliche Angaben
Aus Altersgünden wird dieses herrliche Objekt verkauft. Wir bieten hier ein vollständig saniertes, voll möbliertes Haus in einer sehr schönen Gegend zum Verkauf an.
Beschreibung:
Sie betreten das hübsche Haus durch einen Eingangsflur mit ca. 3-4 m², der sich sehr schön als Garderoben Bereich anbietet. Nun gelangt man in den Essbereich, in dem sich weitere drei Türen zu den anderen Zimmern befinden. Dennoch reicht der Platz für einen gemütlichen Essbereich indem zur Zeit ein Tisch mit einer Bank und drei Stühlen stehen.
Von diesem Essbereich gelangt man in das schöne helle WHZ mit Kachelofen und einer modernen Klimaheizung. Eine andere Tür führt in die wirklich schöne und optimal aufgeteilte Küche, die mit einer tollen, geschmackvollen Einbauküche ausgestattet ist. Sie hat 10 m² und die Geräte sind neuwertig.
Als drittes gelangt man in ein nettes, ca 12m² großes helles Esszimmer, was gut Platz für mehrere Gäste bietet, im Moment allerdings als Büro und Gästezimmer genutzt wird.
Von hier gelangt man in das wirklich großzügig gestaltete Bad, mir großer Dusche und einem extra durch eine Tür abgetrennten WC. ca 12m²
Nun gelangt man in das ca 18m² große Schlafzimmer, geschmackvoll ausgestattet mit einem schönen Doppelbett und einem großen Kleiderschrank. Das Highlight hier ist eine Tür zum Garten.
Direkt angrenzend kommt nun zwei getrennte Räume die ideal als Gästezimmer, Büro oder wie jetzt als Abstellraum genutzt werden können. 2 x 16M² mit je einem eigenen Zugang von außen.
Am Ende des Hauses wurde ein netter Holzanbau vorgenommenen, der im Moment als Aufbewahrung für sämtliche Gartengeräte genutzt wird. 15M²
Das Grundstück selbst ist optimal angelegt, beginnend mit einer schönen gepflasterten Einfahrt mit Carport, das aber auch geschlossen werden kann. Hier bietet sich also die Möglichkeit 2 Fahrzeuge abzustellen. Die Einfahrt ist rechtsseitig it einem in Marmor gefassten Wasserhahn und tollen Stauden eingefasst. Es gibt ein Bewässerungssystem für den gesamten Garten.
Angrenzend gibt es einen stabilen Pavillon, ausgestattet mit einem edlen Marmorgartentisch, der nette Abende mit Gästen verspricht. Das Grundstück ist extrem gepflegt und besticht durch Rasenflächen mit edlen Staudenrabatten. Am Ende des Gartens gibt es linksseitig noch eine Rasenfläche so wie ein „Party/Gäste Haus. Rechtsseitig befinden sich am Ende ein Kompost und als besonderes Schmankerl noch ein Hochbeet.
Zalamerenye ist ein nettes und beschauliches Dorf im Komitat Zala. Es liegt nur 2,8km von Zalakaros (Thermalbad) entfernt und die Zufahrtsstraße zum Dorf geht in den Ort Garabonc über.
Gerne senden wir Ihnen ein Video über das Objekt zu.
Das Objekt wird im Auftrag des Besitzers angeboten.Wir stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung und begleiten Sie durch den Kaufprozess mit einer deutschsprachigen Anwältin, die auch den Nachweis einholt, dass das Grundstück lastenfrei ist. Besichtigungstermine können auch kurzfristig angeboten werden, da wir vor Ort sind.
Unsere Angaben in dieser Anzeige machen wir nach bestem Wissen und Gewissen, aber wir erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Ein Mietkauf wird vom Besitzer nicht erwünscht, ebenso steht das Objekt nicht zu Vermietung.
Familie B.Pleyer
Arnheidstrasse 6
13467 Berlin
Tel. +36301949869
Mail: fehaungarn@gmail.com
Finanzamt Nagykanisza
Stuernummer 69212235-1-51
