Unikat in absoluter Alleinlage am Hang, Landsitz für Naturfreunde
990.000 €
- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.160 m²
- Haustyp Villa
- Etagen 2
- Baujahr 1930
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Haus aus den 1930er Jahren (Unternehmer Landsitz), auf einem traumhaften Grundstück (ca. 1.160m²) in absoluter Alleinlage von Eppstein-Vockenhausen. Das nahezu uneinsehbare Grundstück ist umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie. Über die eigene Zufahrt gelangen Sie zu Ihrem ganz privatem Rückzugsort (Mitten in der Natur & ganz ohne direkte Nachbarn).
Das charmante Haus ist ein klassischer Rohdiamant mit guter Grundsubstanz, die jetzt nur noch den individuellen Feinschliff braucht.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 6.827,59 €
Käuferprovision: 3% inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 245 m²
Grundstücksfläche: ca. 1160 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Vockenhausen ist ein sehr beliebter Ortsteil von Eppstein und liegt im schönem Vordertaunus, umgeben von Wiesen und Wäldern. Diese idyllische Lage bietet dennoch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Eppstein verfügt über einen S-Bahnanschluss (Line S2) direkt nach Frankfurt. Mit dem PKW erreicht man Frankfurt in ca. 30 Minuten, den Flughafen und Wiesbaden in ca. 20 Minuten.
# Sonstiges
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Prius Immobilien GmbH zu zahlen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: bei Besichtigung
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: PRI 4443
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
PRIUS Immobilien GmbH
Bansastr. 23
63263 Neu-Isenburg
Vertreten durch:
Vertretungsberechtigte Gesellschafter
Alexander Fiedler und Max Krauß
Kontakt:
Telefon: +49 (0)6102 / 88288 - 0
Telefax: +49 (0)6102 / 88288 - 10
E-Mail: info@prius-immobilien.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Offenbach am Main
Registernummer: HRB 47814
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE261616779
Aufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main
Ordnungsamt der Stadt Offenbach
Berliner Straße 60, 63065 Offenbach am Main
http://www.offenbach.de/ordnungsamt
Streitschlichtung
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Design der Website
DHGK
Dominique Hensel Gestaltung und Konzept
Zeil 23
60313 Frankfurt am Main
www.dhgk.de
Web-Umsetzung
www.mb-systems.de
© Copyright Titelfoto
Michael Wicander
www.skyline-frankfurt.com
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