Unser Haus sucht neue Herzensmenschen (*privatverkauf*)

Objektbeschreibung:
Wir wandern aus. Und suchen für unser liebevolles, ästhetisches und voll durchdachtes Holzmassivhaus eine neue Familie, die das Haus mit Leben füllt.

Wir haben viel Liebe in das Haus gesteckt und haben jedes Detail einzeln geplant und umgesetzt. So liefert die Sonne das warme Wasser, der offene Giebel bietet viel Platz zum Träumen, die Fensterfront in den Garten bringt viel Licht und durch den großen Dachüberstand findet im Garten bei warmen Sommerregen das Leben auch draußen statt. Der Wäscheabwurf über zwei Etagen bringt Ordnung, die Wärmepumpe ist aus ästhetischen Gründen innen eingebaut, die durchdachte und mögliche Haussteuerung bietet mit KNX Smart Home jede Menge Komfort, Garage und Keller sind per Durchgang an das Haus angebunden und dadurch ganz klar vom Wohnraum getrennt. Der große, lichtdurchflutete Garten bietet Platz zum Toben und auch Austoben von Wünschen und Träumen.

Wir lieben das Haus und sind auch nach den Jahren innerhalb Lebens immer noch glücklich mit der Planung und Verwirklichung dieses Traumhauses. Es gehört hier an diesen Ort und such daher Herzensmenschen, die es genauso wertschätzen und lieben wie wir.

Lage:
Das Haus steht inmitten eines familiären Wohngebiets, am Rande von Wald und Wiese. Von jung bis alt sind hier alle Generationen vertreten und treffen sich, wer mag, bei gemeinsamen Straßenfesten. Der Ort bietet für jeden etwas. Egal, ob ihr die Ruhe und Natur liebt oder Gemeinschaft, Vereinsleben, Familienleben und das Miteinander bevorzugt. Hier kommt wirklich jeder auf seine Kosten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gesundheitliche Versorgung und auch Alternative Möglichkeiten stehen für Bildung, Gesundheit und Gemeinschaft im Umkreis von 5 bis 10 Minuten zur Verfügung. Ein Hofladen und ein Selbstversorgung Laden sind rund um die Uhr geöffnet, falls doch noch etwas fehlen sollte.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 185 m² (6 Zimmer)
Grundstück: ca. 1.010 m²
Besonderheit: KNX Smart Home
Baujahr: 2020 - energieeffizient
Etagenanzahl: 2
Keller: teilunterkellert
Garten: großzügig umlaufend
Einbauküche: gehobene Ausstattung
Zustand: neuwertig

Gehobene Küchenausstattung
• Geschirrspüler: Siemens
• Backofen: Siemens Home Connect
• Kühlschrank: Siemens Home Connect
• Kochfeld: Bora
• Arbeitsplatte aus Stein
• Elemente aus Schwarzglas
• Integrierte Beleuchtung, schaltbar über
KNX Smart Home

Energieausweisdaten
• Ausstellungsdatum: 22.01.2021
• Baujahr lt. Energieausweis: 2020
• Endenergiebedarf: 9,9 kWh (m²: a)
• Energieeffizienzklasse: A+
• Hauptenergieträger: Strom
• Lüftung: Holzmassivhaus
mit Fensterlüftung

Eckdaten
• Baujahr: 2020
• Bauweise: Holzmassivhaus
• Verwendungszweck: Einfamilienhaus
• Besonderheit: Smart Home mit KNX Gira System
• Wohnfläche: ca. 185 m²
• Grundstück: 1.010 m²
• Zimmer: 6
• Bäder: 2
• Fenster: Kunststoff/Alu Isolierverglast 3
• Garage: Doppelgarage unterkellert 9x7 m
• Stellplätze: 3
• Zisterne: 7,5 m³ Volumen
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe in Innenaufstellung
• Heizart: Fußbodenheizung
• Internet: Glasfaser LWL
• TV: SAT-Anlage
• PV-Anlage: 9,9 kWh

Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Daten und einen Finanzierungsnachweis.

Wir freuen uns über ihre Anfrage.
Vielen Dank

Privatverkauf keine Käuferprovision.
Bitte keine Markleranfragen.
Anfragen, "Was letzte Preis" werden ignoriert!!