- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus, das auf Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen basiert. In der beliebten Gemeinde erwartet Sie dieses charmante Projekt mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,9 m², verteilt auf zwei Etagen und mit insgesamt 4 Zimmern. Dieses Zuhause bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz bieten, um sich zu entfalten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der angrenzende Essbereich harmonisch in das Gesamtkonzept integriert ist.
Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist - hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt zudem für praktischen Komfort im Alltag. Auf dem großen Grundstück haben Sie ausreichend Freifläche für kreative Gestaltungsmöglichkeiten: Ob ein liebevoll angelegter Garten oder eine gemütliche Terrasse zum Grillen mit Freunden - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Dieses Einfamilienhaus wird aus hochwertigen Materialien gefertigt, was nicht nur eine langfristige Wertbeständigkeit garantiert, sondern auch ein angenehmes Wohnklima schafft.
# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und Kühlung des Hauses und trägt maßgeblich zur Energieeffizienz bei. Dank der Fußbodenheizung erleben Sie an kalten Tagen ein wohlig warmes Zuhause. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit zuverlässigen Rollläden ausgestattet - dies sorgt nicht nur für optimalen Schallschutz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet frische Luft zu jeder Zeit. Zudem profitieren Sie von einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen, die den Räumen eine besondere Großzügigkeit verleihen. Das TOXPROOF Gütesiegel bestätigt die Verwendung schadstoffgeprüfter Materialien - für Ihre Sicherheit und Gesundheit.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur und bietet Ihnen gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Hier genießen Sie die Vorzüge ländlichen Lebensstils verbunden mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen dafür, dass Sie alles Notwendige schnell erreichen können. Ob Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten im Freien - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.
# Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus wird als Ausbauhaus angeboten - dies bedeutet für Sie maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Innenraums! Je nach Ihren Vorlieben können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf eines unserer attraktiven Dienstleistungspakete zurückgreifen:
- "VIELBESCHÄFTIGTE" für alle, die wenig Zeit haben;
- "AMBITIONIERTE" für diejenigen, die gerne mitwirken möchten;
- "HEIMWERKER" für kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick - hier sparen Sie zusätzlich Kosten! Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und beraten Sie umfangreich über die verschiedenen Möglichkeiten des Ausbaus Ihres neuen Zuhauses. Mit zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis garantieren wir Ihnen höchste Qualität sowie eine unkomplizierte Abwicklung beim Bau Ihres Traumhauses.
Das Grundstück ist im Preis nicht mit inbegriffen und muss separat erworben werden!
Preis ab OK Bodenplatte !
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: KW048025
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße 5
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Sascha Witaschek
