Unterkellerte Doppelhaushälfte - zum See nur 5 Minuten zu Fuß

Diese massive, vollunterkellerte Doppelhaushälfte, Bj. 1962, befindet sich in der Gemeinde Kuchelmiß - Amt Krakow am See.

Lage:
Zwischen Kuchelmiß und dem angrenzenden Dorf Serrahn (u.a. das schöne Van der Valk Golfhotel am See) befindet sich das landschaftlich wunderschöne "Nebeltal".
Der Fluss die Nebel hat hier den Charkter eines Gebirgsbaches und lädt zum Wandern und Radfahren ein. In Kuchelmiß befindet sich eine historische Wassermühle erbaut 1558 und bietet heute ein Mühlenmuseum und ein Sommercafé.

Nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Badesee im Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Serrahner See, der Ahrenshäger See, der Wilsener See sowie der Krakower See.

Beschreibung Grundstück und Haus:
Das geschützte Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.410 qm,
davon sind 817 qm Eigentumsland u. 593 qm Pachtland (die jährliche Pacht beträgt nur 47 €, auf Wunsch auch jährlich kündbar).

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz zur Erholung u. vielfältige Möglichkeiten wie Obst- u. Gemüseanbau bzw. Kleintierhaltung. Ein paar Obstbäume sind Bestand.

Über eine Treppe (nur wenige Stufen) gelangen Sie in den Hauseingang.
Rückseitig des Hauses gibt es einen weiteren Zugang in das Kellergeschoss u. von dort auch nach oben in die Wohnetagen.

In der ersten Etage befinden sich ein Windfangbereich mit Tür zum Flur u. Wohnbereich,
Gäste WC mit Fenster, eine separate Küche mit Essplatz u. einem schönen Blick. Das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern liegt ebenfalls zum Südwesten, mit herrlichem Blick zur gegenüberliegenden Koppel. Ein weiteres Zimmer befindet sich gleich neben dem WZ und ist individuell nutzbar.
Eine Massivholztreppe führt in's Dachgeschoss. Hier befinden sich 2,5 Zimmer und das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC u. Fenster.
Ein Veränderung der Raumgrößen ist bautechnisch möglich.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Fenster, ein Wasch- u. Trockenraum mit WA-Anschluss, geräumiger Abstellraum sowie die Ergasheizungsnlage mit WW-Speicher.

* NEU 2014 Heizngsanlage "Buderus" - Niedertemeraturkessel

Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 135 qm. zzgl. Garage u. Nebengebäude.

Im Ort befindet sich ein kleiner Einkaufsmarkt für Dinge des täglichen Bedarfs. Einkaufsmärkte u. Geschäfte im nahe gelegenen Krakow am See, nur 9 km, etwa 10 Minuten mit dem Pkw.

Das Haus ist ideal für eine kleine Familie und aufgrund der herrlichen Lage umgeben von mehreren Seen, dem einzigartigen Naturschutzgebiet "Nebeltal" sowie der sehr guten Verkehrsanbindung u.a. über die A 19 Rostock-Berlin auch als Ferienwohnsitz bestens geeignet.

Von dem benachbarten Dorf Langhagen verkehrt der Regionalexpress der DB zweistündlich in Richtung Berlin u. Rostock sowie ein Linienbus nach Krakow am See u. der Kreisstadt des LRO, Güstrow.

Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe u. lade Sie sehr gerne zu einer Objektbesichtigung ein.

Zur Terminvereinbarung einer Besichtigung bzw. möglicher Fragen erreichen Sie mich telefonisch unter mobil: 0162 - 6207138

Verkauf von Privat!