URBANES WOHNEN - Großzügige Gartenwohnung im zentralen Wohngebiet von Bensheim
817.000 €
- Wohnfläche 186,97 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum Bensheims entfernt. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung (WHG 1), die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn- Esszimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Souterrain mit einem weiteren Zimmer sowie einem Duschbad. Ideal als Einliegerwohnung oder separates Büro. Zu der Wohnung gehört eine eigener Garten mit einer großzügigen Terrasse. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in alle Stockwerke. Mit der zur Wohnung gehörigen Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Des Weiteren bietet ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum praktischen Stauraum.
AUSSTATTUNG
* barrierefreies Wohnen: Fahrstuhl in allen Geschossen
* Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen
* energieeffizientes Wohnen
* elektrische Rollläden
* 3-fach verglaste Fenster
* Großzügige und helle Räume
* Tageslichtbäder in allen Wohneinheiten
* Separater Fahrradkeller
* Pro Wohneinheit einen eigenen Kellerraum
* Moderne Parkettfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen
* Feinsteinzeug in allen Bäder und Nebenräumen
* Hochwertige und moderne Badkeramik sowie Armaturen
* Alle Arbeiten sind durch namenhafte regionale Handwerker ausgeführt
LAGE
Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens: Erledigen Sie Ihre Besorgungen fußläufig, Sie wohnen zentral aber ruhig, nur ca. 800 m zur Innenstadt und 500 m zum Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie alle öffentlichen Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zusätzlich profitieren Sie von einer schnellen Anbindung zur Autobahn, die Ihnen einen unkomplizierten Zugang zum Pendlerverkehr bietet. So erreicht man von hier schnell Frankfurt (ca. 50 km), Mannheim (ca. 30 km) oder Heidelberg (ca. 35 km). Aber nicht nur die Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn oder zur Innenstadt sind attraktive Vorzüge dieses Objektes. Das Wohnhaus steht in einem charmanten und gewachsenem Viertel, welches sich durch die freundliche Nachbarschaft, grüne Gärten und eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. Der familiär geführte Bäcker um die Ecke steht für Tradition dieser Umgebung und versorgt sie jeden Morgen mit frischen Backwaren.
Rechtliche Angaben
Laue Haus GmbH
Lilienthalstr. 47 - 49
64625 Bensheim
Tel: 06251 17090
E-Mail: info@laue-haus.de
Inhaber: Ulrich Laue
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt durch Landkreis Darmstadt-Dieburg
Handelsregister HRB 33198 Amtsgericht Darmstadt
Kammer: IHK
