Urbanes Wohntraum: Luxuriöse City Villa mit 249qm für anspruchsvolle Genießer!

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Villa in Diebrock, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, ist ein Traumhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 249,50 m² auf einem Grundstück von 602 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt diese Villa alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort.

Einer der besonderen Vorteile dieser Villa ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Vorlieben zu gestalten. Ob hochwertiges Parkett, stilvolle Fliesen oder gemütlicher Teppich - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zusätzlich zur Wahl des Bodenbelags profitieren Sie von den positiven Eigenschaften der verschiedenen Materialien, wie beispielsweise Pflegeleichtigkeit, Langlebigkeit und Komfort.

Die Beheizung der Villa erfolgt umweltschonend mittels einer Wärmepumpe. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Haus, sondern schont auch die Umwelt und spart Energiekosten. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dieses Hauses dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist.

Darüber hinaus bietet Ihnen allkauf verschiedene Dienstleistungspakete an, mit denen Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Dabei profitieren Sie von finanziellen Vorteilen und erhalten professionelle Unterstützung bei Ihrem Bauvorhaben.

Mit allkauf als erfahrenem Partner an Ihrer Seite haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus zuverlässig und termingerecht geliefert wird. Dank kurzer Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie können Sie sich beruhigt auf den Einzug in Ihr neues Zuhause freuen.

Zu den weiteren Inklusivleistungen gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima. Mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen und einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entspricht diese Villa höchsten Qualitätsstandards.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum in Diebrock!

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 602 m²

# Lagebeschreibung
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

Anbieter-Objekt-ID: 32051 DiebrockCityVilla4