VB2861VHa Variable, moderne Büroflächen in einem projektierten Neubau / Neutraubling

# Objektbeschreibung
Das moderne multifunktionale Gewerbeanwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Über die nahe A 3 und die Südumgehung ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Es ist ein Neubau in Planung. Im 1. Und 2. Obergeschoss sind Büro- und Praxisflächen geplant. Sie werden nach Kundenwunsch aus-gebaut. Alle Flächen können mit Klimaanlage ausgestattet werden. Am Objekt sind ausreichend anmietbare PKW-Stellplätze vorhanden.

# Ausstattung
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 10.972,-
Nebenkosten: wird nach der Nutzung festgelegt
Fläche: ca. 657 m²
Zimmeranzahl: 50
Baujahr: 2021
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 32.916,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.07.2026 geplant
teilbar ab: ca. 180 m²
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 100
Stellplatzpreis: je EUR 50,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja

# Weitere Angaben
Zimmer: 50
Garagen/Stellplätze: 100
Verfügbar ab: 01.07.2026 geplant
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Teppich

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Nutzfläche: ca. 657 m²
Bürofläche: ca. 657 m²

# Lagebeschreibung
NeutraublingEntfernungen:
Autobahn 2 km
Bus 0,5 km
Fernbahnhof 10 km
Flughafen 100 km

# Sonstiges
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VB 2861VHa