Verkaufe charmante 1,5 Zimmer Eigentumswohnung in Germersheim

Verkaufe mitten im Herzen von Germersheim eine 1,5 Zimmer Wohnung. Die Wohnung kann sowohl als Singel als auch mit 2 Personen bezogen werden.

Das Objekt befindet sich in einer 30iger Zone mit viel Grün drum herum.
Insgesamt sind es mehrere versetzte Häuser mit insgesamt 28 Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt in zentrumsnähe.

Man kann alle Ämter, Ärzte, Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Da sich die Wohnung in der Mitte der 12 Wohneinheiten befindet sind die Heizkosten relativ günstig.

Außerdem hat die Wohnung einen kleinen Versorgungsschacht in einem kleinen Räumchen in dem es im Winter sehr warm rauskommt wenn man es öffnet, dadurch kann man viel Heizkosten sparen.

Der Balkon ist sehr sonnig und angenehm zum relaxen nach einem anstrengenDie Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung.

Beim Verkauf wird die Küche mit einem Siemens Geschirrspüler (4 Jahre) sowie einem Herd, einem Siemens Kühlschrank (4 Jahre ) und einem Apothekerschrank mitverkauft.

In der Küche befindet sich ein Fenster zum lüften.

In der Wohnstube befindet sich ein Laminatboden, 1 großes Fenster sowie einer Balkontür und einer Klimaanlage.

Diese bleibt ebenfalls beim Verkauf drin.

Das Bad wurde renoviert, die Badewanne wurde durch eine Dusche ersetzt.

Der Fußboden mit hochwertigen Fliesen verlegt. Im Bad befindet sich ein Waschtischunterschrank und ein dazugehöriges Schränkchen mit Schüben zum verstauen der täglichen Badezimmerutensilien. Das Bad hat ein schönes Fenster.

Im Schlafzimmer wurde ein Durchbruch gemacht, so dass das Zimmer vom Flur und von der Wohnstube zugänglich ist.
Außerdem wird das Schlafzimmer dadurch gut belüftet und ist heller. Im Schlafzimmer ist kein Fenster. Schlafzimmer ist innenliegend.

In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum zum verstauen der alltäglichen Dinge wie Staubsauger, Vorrat ect.

Im Flur ist ein Schuhschrank integriert, der 2 Spiegel hat.2 m Höhe.

An den Fenstern sind Fliegengitterrahmen montiert, die zum reinigen abgenommen werden können somit ist man von lästigen Insekten geschütz, was im Sommer sehr angenehm ist.
Sehr gute Lage mit Rasen und einer Baumallee. Dadurch hat man viel Grün drumherum.

Um das ganze Gebäude gibt es überall Parkplätze zum kostenlosen Parken, da die Wohnung ohne Abstellplatz verkauft wird.
Die Wohnung ist sehr günstig im Unterhalt und bietet einen guten Komfort, da es eine Hausreinigung gibt und einen Hausmeister der alle Arbeiten rund um das Gebäude übernimmt.

Man braucht sich um nichts zu kümmern.

Die Hausverwaltung regelt alle Dinge die anfallen.

Germersheim verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen nach Karlsruhe, Speyer und Mannheim. Ideal für Berufspendler.
Von der Wohnung geht man ca. 10 Minuten zum Bahnhof.


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