verkaufen ca.365 m² großes Gartengrundstück in Ber/Charlottenburg

Wir verkaufen unser ca. 365 m² großes Gartengrundstück in bester Berliner innerstädtischer Lage und bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr mögliches Freizeitgrundstück innerhalb von Berlin (direkt an Spandauer Damm, 6 min von Westend bzw A100 entfernet) zu genießen. Stellplätze sind direkt an der Tür des Grundstücks. Das Grundstück befindet sich inmitten der Kleingartenkolonien Berlin-Charlottenburg in (sehr) ruhiger Lage
Dieses Kleingarten-Grundstück befindet sich in unserem persönlichen Eigentum (keine Pacht also im Grundbuch eingetragen als Eigetümer). Es befindet sich auf das Grundstück eine Laube, die renoviert werden soll. Ein Verkauf ist mit den üblichen notariellen Schritten verbunden.
Das Grundstück steht sofort nach Verkaufsabwicklung zur Verfügung.
Die schnelle Erreichbarkeit diverser Berliner Hotspots mit dem eigenen PKW bzw. durch öffentliche Verkehrsmittel ist in dieser Lage selbstverständlich.
Dieses Grundstück unterliegt der kleingärtnerischen Nutzung
Auf der gesamten Anlage der Kolonie befinden sich Fahrwege, die ganze Woche 24 Std/Tag genutzt werden können, so dass sie direkt an der Tür der Parzelle fahren können.
Strom- und Wasseranschluss sind da mit üffentlicher Kanalisation. Im Winter kann oder soll das Wasser abgestellt.
Das auf diesem Grundstück befindliche Gartenhaus ist nicht renoviert.
Bitte beachten Sie, dass Kaufnebenkosten (wie Notar, Grundbuchamt, Grunderwerbssteuer, etc.) und Folgekosten (wie Versicherungen, Vereinsbeiträge, Betriebskosten, Umlagen, etc.) entstehen werden.