Verkaufsfläche 56qm an der B5 - Hier werden Sie gesehen!

Die ca. 56 qm große Gewerbefläche liegt in zentraler Lage von Lauenburg, direkt sichtbar an der B5.

Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.

Vis-à-vis ist der Pennymarkt angesiedelt. Hier gibt es ausreichend Parkplätze für Ihre Besucher in der Nähe Ihres neuen Geschäftes!

Derzeit ist hier ein Brautgeschäft, dass sich an einem anderen Standort vergrößert.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Gas, Wasser und Strom werden von den Mietern selbst an die Versorger gezahlt.

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Die Verkaufsfläche (ca. 46 m²) sorgt mit der großzügigen Fensterfront für eine optimale Sichbarkeit Ihrer Werbung für Ihre Kunden. Angrenzend an den Verkaufsraum befindet sich eine Teeküche. Ein Umkleideraum (Abstellraum) sowie ein WC sind ebenfalls vorhanden.

Im Keller haben Sie die Möglichkeit zu Lagern (ca. 20 m²).

Gas-Zentralheizung: Endenergiewert lt. Verbrauchsausweis: 229,3

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Die Stadt Lauenburg/Elbe im Kreis Herzogtum Lauenburg liegt am südlichsten Punkt Schleswig-Holsteins in der Metropolregion Hamburg und grenzt direkt an die Bundesländer Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen. Die Stadt Lauenburg/Elbe zählt 12.400 Einwohner. Lauenburg/ Elbe ist die Stadt der Kunst und Kultur im Südkreis des Herzogtum Lauenburgs. Exemplarisch zu nennen sind das Elbschifffahrtsmuseum, das Mühlenmuseum, das renommierte Lauenburger Künstlerhaus, das Veranstaltungszentrum Mosaik und die Heinrich-Osterwold-Halle mit viel Platz für kulturelle Großveranstaltungen. Die Stadt- und Schulbücherei glänzt mit seinem umfangreichen Angebot und Service. Das Angebot der Volkshochschule sowie der Vereine, insbesondere im sportlichen und kulturellen Bereich, ist besonders vielfältig. Eine Vielzahl von Ehrenamtlichen engagiert sich für ihre Stadt. Das äußert sich in einer Vielfalt von Veranstaltungen und Ausstellungen. Lauenburg selbst bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen (Grund- und Gemeinschaftsschule sowie Gymnasium), Banken, Ärzte, Senioreneinrichtungen, Autohäuser, Sportplätze, Supermärkte, Lokale, Hotels und kleine Einzelhandelsläden, alles ist vorhanden. Der Fahrradtourismus hat eine große Bedeutung. Lauenburg liegt an drei beliebten Radfernwegen: Elbe-Radweg, Alte Salzstraße und Hamburg-Rügen. Elbufer und ausgedehnte Waldgebiete laden zu Spaziergängen und langen Wanderungen ein. Die Nähe zu den Lauenburgischen Seen bietet einen hohen Freizeitwert für Einwohner und Besucher. Das beheizte Lauenburger Freibad, eingebettet in herrliche Natur, ist weit über die Region hinaus bekannt. Lauenburg/Elbe hat mit der B5, die von Osten nach Westen durch die Stadt führt, eine wichtige Verkehrsachse. In der Nord-Süd-Richtung ist Lauenburg/Elbe mit der B209 verkehrstechnisch angebunden. Es gibt Anschlüsse zu folgenden Bundesautobahnen: BAB 25 (ca.19km westlich), zur BAB 24 (ca.24km nördlich) und zur BAB 250 (ca.21km südlich). Lauenburg/Elbe ist über den Bahnverkehr und eine Busanbindung an das Verkehrsnetz der Metropolregion Hamburg angeschlossen. Umsteigepunkte für den Bahnfernverkehr befinden sich in Büchen und Lüneburg.

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Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers - daher Ausschluss jeglicher Haftung.

Für Ihre persönliche Besichtigung vereinbaren wir kurzfristig Ihren Wunschtermin unter Telefon 04153-5509957 oder besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro im Fürstengarten 10 in 21481 Lauenburg/Elbe. telefonisch sind wir für Sie von Montag bis Freitag von 9.00 bis 13.00 Uhr sowie nach Vereinbarung zu erreichen. Besuchen Sie auch unsere Internetseite www.immobilien-service-hm.de.

WICHTIG: Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse mit, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden können. Außerdem benötigen wir dies als Nachweis für unsere Auftraggeber. Vielen Dank!