vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Rembertiring

# Objektbeschreibung
Die vermietete Einzimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Rembertiring ( Ecke Fedelhören ).
Eine neue Heizungsanlage wird dieses Jahr noch eingebaut und wird auf Gas umgestellt. Die Kosten übernimmt der derzeitige Eigentümer. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer mit separater Küche und Badezimmer mit Dusche.
Das Objekt ist derzeit vermietet und bringt 305,00€ kalt pro Monat ein.

# Ausstattung
#### Ausstattung

- Heller Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern
- Separat gelegene, funktionale Küche mit allen notwendigen Anschlüssen
- Modernes Badezimmer mit Dusche, kein Sanierungsbedarf
- Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Neuer Fahrstuhl im Gebäude für bequemen Zugang
- Kelleranteil zur zusätzlichen Nutzung
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen

#### Besonderheiten

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliche Stadtwohnung für den Eigenbedarf oder als attraktive Mietwohnung mit guter Rendite – diese Immobilie bietet beides. Dank der offenen Raumaufteilung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten.

#### Vermietungspotential

Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Wohnung äußerst attraktiv für Mieter. Ob Studenten, Berufspendler oder junge Berufstätige – die Nachfrage nach kleinen, gut gelegenen Wohnungen in Bremen ist hoch. Eine nachhaltige Vermietung ist somit gewährleistet.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Bremen. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, dem beliebten Viertel und der Innenstadt entfernt, bietet sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht auch einen schnellen Zugang zu den historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Marktplatz, dem Schnoorviertel und den Bremer Stadtmusikanten. Zudem verfügt die Umgebung über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

# Sonstiges
#### Fazit

Diese 1-Zimmer-Wohnung in der Bremer Innenstadt ist ein echtes Schmuckstück. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist gleichzeitig eine renditestarke Investition. Nutzen Sie die Chance und entscheiden Sie selbst: Selber einziehen oder vermieten?

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!
Alle Angaben gemäß Verkäufer.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 149584734