Vermietetes 4-Parteienhaus mit ca. 259qm Whn.Fläche in Lommersum
690.000 €
- Wohnfläche 259 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 300 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1965
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem ca. 300 m² grossen Grundstück.
Im Jahr 1993 wurde das Haus saniert. Die Baubeschreibung hierzu kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt besteht insgesamt aus vier Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:
EG + UG ca. 103 m², bestehend aus Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, WC Duschbad, grosse Terrassenfläche, Gäste WC.
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Waschraum und Sauna.
OG: ca. 82 m², bestehend aus Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und grosszügiger Balkonfläche.
DG: zwei Single Wohnungen von je ca 36qm und 38 m²
Die Grundstücksgrösse beträgt ca.300 m²
Ausstattung:
Es wurden z.T. pflegeleichte Fliesen und Laminatboden in Holzoptik verlegt. Darüber hinaus wurden mehrfach verglaste Kunststofffenster eingebaut, die für eine gute Isolierung sorgen.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt
Zudem befinden sich drei PKW Stellplätze vorm Haus.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtkaltmiete beträgt derzeit 20.340,00€/Jahr
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage:
Das Haus liegt in ruhiger Lage von Weilerswist-Lommersum.
Lommersum ist einer von vierzehn Ortsteilen der Gemeinde Weilerswist. Die Gemeinde Weilerswist mit Ihren ca. 18.000 Einwohnern liegt im Kreis Euskirchen zwischen Euskirchen Stadt, Zülpich, Erftstadt, Brühl, Bornheim und Alfter.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine funktionierende Gesundheitsversorgung mit Ärzten und Apotheken und diverse Schulen und Bildungseinrichtungen für Kinder findet man in den angrenzenden Ortsteilen sowie in Weilerswist.
Die schnell erreichbare Haltestelle der Regionalbahn mit direkter Verbindung nach Köln und der Bus ermöglichen einen Anschluss in die umliegenden Dörfer und die Umgebung. Der nahe Autobahnanschluss an die A1 oder A61 rundet die überregionale Anbindung in die
Region Köln/Bonn ab.
Lommersum ist einer der Ortsteile von Weilerswist. Die Gemeinde Weilerswist mit Ihren ca. 18.000 EW liegt im Kreis Euskirchen zwischen Euskirchen Stadt, Zülpich, Erftstadt, Brühl und Bornheim .
Alle diese Vorteile machen Weilerswist zu einem begehrten Wohnort in ländlicher Umgebung.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
