Vermietetes Apartment mit TG-Stellplatz in zentraler Lage!
157.500 €
- Wohnfläche 41,55 m²
- Zimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Baujahr 1995
- Hausgeld 204 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1995 in hochwertiger Bauweise erstellt und befindet sich in einer zentralen Lage von Klosterlechfeld. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten und eine Grundschule sind am Ort vorhanden. Ideal für Pendler: Die Anschlussstelle zur B17 erreichen Sie in einer Minute. Der Bahnhof ist lediglich 5 Gehminuten entfernt.
Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Wohnanlage und ist seit 08/2016 sehr gut vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 510,00 EUR inkl. TG-Stellplatz.
Vom hellen Wohn-/Schlafbereich aus haben Sie Zugang zum schönen West-Balkon auf dem man die Abendsonne genießen kann. Das innen liegende Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminat- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster wurden im Jahr 2022 erneuert.
**Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Gesamtkaufpreis inbegriffen und runden dieses Angebot ideal ab.**
**Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: **
**Preis für die Wohnung EUR 157.500,-- + TG-Stellplatz EUR 17.500,-- = Gesamtkaufpreis EUR 175.000,-- **
**Ausstattungsmerkmale: **
- Fliesen-/Laminatböden
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden
- Holztüren
- Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
- schöner West-Balkon
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- professionelle Hausverwaltung
**wirtschaftliche Kennzahlen:**
Miete mtl. 510,00 EUR kalt inkl. TG-Stellplatz
Jahresnettokaltmiete: 6.120,00 EUR
Hausgeld: mtl. 203,69 EUR
Gesamtrücklagen (12/2022): 138.127,88 EUR (Ihr Anteil: 1.143,28 EUR)
**Jetzt zugreifen! **
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Kaufpreis pro m²: 3.790,62 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 149.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 28.11.2018
Gültig bis: 27.11.2028 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-2616
Rechtliche Angaben
VR-Bank Handels- und Gewerbebank eG
ImmobilienService
Augsburger Straße 10
86368 Gersthofen
Telefon: 0821 40804-3404
Telefax: 0821 40804-2007
E-Mail: immo@vrbank-lz.de
Amtsgericht - Registergericht Augsburg Gen.-Reg. 1538
Vorstand: Georg Schneider (Vorsitzender), Jürgen Reinthaler
Aufsichtsbehörde:
Bundesaufsichtsamt für Kreditwesen, Postfach 1308, 53003 Bonn
USt.-IdNr.: DE 127504332
Information zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Die Bank nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen (http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform (z. B. mittels Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR, Schellingstraße 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.
Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn.
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.