Vermietetes Einfamilienhaus mit tollem Gartengrundstück in Oldenburg - Eversten
379.000 €
- Wohnfläche 112 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 523 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1962
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen absolute Ruhe. Auf einem ca. 523 m² großem Grundstück, eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet, genießen Sie eine idyllische Lage, die sich ideal auch für Familien eignet.
Die Raumaufteilung des Wohnhauses ermöglicht ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Grundrissaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss bieten drei Räume eine ideale Aufteilung in Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat gelegen. Auch die Nutzung als Schlafzimmer oder als Büro eines weiteren Raumes ist hier gegeben. Des Weiteren ausgestattet ist das Haus im Erdgeschoss mit einem Duschbad sowie einem G-WC und einem einladenden Eingangsbereich. Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie vom Flur aus in das Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt zwei gut aufgeteilte Zimmer, die sich individuell nutzen lassen, sowie ein weiteres Badezimmer.
Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Teilkeller mit ausreichend Abstellfläche. Den Kellerraum erreichen Sie über den Flur im Erdgeschoss des Hauses.
Bei der Immobilie bedarf es einigen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, um die Immobilie zeitgemäß aufzufrischen.
Das Grundstück ist mit Hecken sowie Grenzbepflanzungen eingefriedet. Der geschickt angelegte Garten bietet sich ideal für Ihre Freizeitgestaltung an und wird in den Sommermonaten sicher der Lieblingsplatz der ganzen Familie.
Dieses gemütliche Objekt wartet auf seine neuen Eigentümer und ist derzeit an eine Wohngemeinschaft mit Einzelmietverträgen vermietet.
Rechtliche Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angebote, die der Kaufinteressent erhält, sind nur für diesen bestimmt. Die Weitergabe an Dritte, auch an Verwandte, verpflichtet zur Zahlung der Gesamtprovision.
Alle Verhandlungen sind nur mit uns zu führen, es sei denn, wir haben anderweitiges ausdrücklich genehmigt und zugestimmt.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen des Verkäufers, Vermieters, Bauherrn, Bauträgers sowie Behörden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit sowie eine behauptete Bonität kann jedoch nicht übernommen werden.
Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Beachtung, dass das Grundstück nur mit ausdrücklicher Genehmigung betreten werden darf. Innenbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit der Firma Nordhuus GmbH möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.
Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2,5% Notar- und Grundbuchgebühren sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von derzeit 5%), gehen zu Lasten des Käufers.
IMPRESSUM:
nordhuus GmbH
Alexanderstraße 320
26127 Oldenburg
Tel 0441 – 233 655 1
Fax 0441 – 233 655 10
Geschäftsführer: Gerhard Wenholz
Registergericht
Amtsgericht Oldenburg
HRB 215149
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslesstraße 6, 26122 Oldenburg, www.ihk-oldenburg.de
Erlaubnis nach § 34c (GewO)
USt-IdNr.: DE328690970
