Verspielte Eleganz trifft auf stillen Luxus. (SUN 165)
520.000 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Stell Dir vor, Du sitzt in Deiner Wohnung und Du hast weniger Raum als der Hund Deiner Nachbarn. Es ist nicht kalt, aber der Heizkörper klingt, als ob gleich ein UFO landen würde. Dazu kommt, dass Deine Wände dünner sind als das Reispapier einer Frühlingsrolle. Also entscheidest Du Dich: "Es wird Zeit für mein eigenes Heim!" Du möchtest nicht länger in einem Haus leben, das beim kleinsten Windstoß den Eindruck macht, es könnte gleich zusammenfallen. Du willst endlich mal das Gefühl haben, dass Du wirklich lebst und vielleicht sogar mal einen Raum für Dein Hobby hast. Hinzu kommt ein Traum von einer Küche, in der Du Dich so richtig austoben kannst. Also, Du baust. Und zwar so, wie Du es für richtig hältst.
# Ausstattung
Inklusivleistungen dieses Angebots:
-18 Monate Festpreisgarantie: Absolute Preissicherheit für eine sorgenfreie Planung.
-Baugrundstück: Ihr Traumhaus beginnt mit dem passenden Grund.
-Individuell geplante Küche: Exklusives Design mit Kochinsel, Softclose-Technologie, Induktionsherd, Spülmaschine und weiteren Highlights - maßgeschneidert für Ihren Grundriss.
-Plusenergiehaus mit Kühlfunktion: Energieeffizientes Wohnen, das sich auch an heißen Tagen auszahlt.
-Fenster und Details in Wunschfarbe: Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und Endleisten in einer RAL-Farbe Ihrer Wahl.
-Photovoltaikanlage (6,48 kWp): Nachhaltige Energiegewinnung auf höchstem Niveau.
-VARTA Stromspeicher (pulse neo 6, 6,5 kWh): Effiziente Speicherung für maximale Energienutzung.
-Komplette Elektroinstallation durch Living Haus: Perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
-Sanitärrohinstallation von Living Haus: Für eine optimale Basis im Bad und Gäste-WC.
-Hochwertige Dämmung und Beplankung: Energetisch effizient, für ein angenehmes Raumklima.
-Estricharbeiten inklusive: Zuverlässig ausgeführt für Ihre Böden.
-Hochwertiges Finish-Material: Alle Boden- und Wandbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind enthalten.
-Bodenplatte: Die solide Grundlage Ihres neuen Zuhauses.
-Architektenleistung: Individuelle Planung und Begleitung.
-Finanzierungsservice: Exklusive Sonderkonditionen für Ihre Baufinanzierung.
-Baucockpit App: Alle Projektschritte auf einen Blick - für eine lückenlose Baukoordination.
-DGNB Zertifikat in GOLD: Nachhaltigkeit zertifiziert nach den höchsten Standards.
Dieses umfassende Paket garantiert Ihnen eine Rundum-Betreuung und hochwertige Ausführung - für ein sorgenfreies Bauvorhaben von Anfang bis Ende.
Die Hausansicht zeigt Anbauten, die im Hauspreis nicht enthalten sind.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
Hirschhorn (Pfalz) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.
Verkehrsanbindung
- Straße: Hirschhorn liegt an der Bundesstraße 270, die eine Verbindung zu Kaiserslautern im Süden und Lauterecken im Norden bietet. Über die B270 erreicht man die Autobahn A6, die wichtige Städte wie Mannheim und Saarbrücken verbindet.
- Öffentlicher Nahverkehr: Es bestehen Busverbindungen zu umliegenden Gemeinden und Städten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Kaiserslautern und Lauterecken, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen verfügbar sind.
# Sonstiges
Einkaufsmöglichkeiten
- Lokale Geschäfte: In Hirschhorn selbst gibt es kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien und Metzgereien.
- Supermärkte: Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten, insbesondere in Kaiserslautern, diverse Supermärkte und Discounter zur Verfügung.
- Wochenmärkte: In den umliegenden Gemeinden finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.
Freizeitmöglichkeiten
- Natur und Wandern: Die Umgebung von Hirschhorn ist geprägt von Wäldern und Hügeln, die zu Wanderungen und Spaziergängen einladen. Es gibt gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die landschaftlich reizvolle Region führen.
- Vereine: Das Dorfleben wird durch verschiedene Vereine bereichert, die sportliche und kulturelle Aktivitäten anbieten.
- Kulturelle Veranstaltungen: In der Region finden traditionelle Feste und Veranstaltungen statt, die Einblicke in das lokale Brauchtum bieten.
- Städtische Angebote: Die nahegelegene Stadt Kaiserslautern bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, darunter Theater, Museen, Kinos und Sporteinrichtungen.
Hirschhorn bietet somit eine ruhige Wohnlage mit der Möglichkeit, die Angebote der umliegenden Städte zu nutzen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.01.2025
Gültig bis: 2034-12-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30733-408
Rechtliche Angaben
Dirk Lange - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH - Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Sandäcker 21A
67686 Mackenbach
Telefon: +49 171 1240646
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Dirk Lange
