Objektbeschreibung

Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Halle 1 ca. 540 m²

Halle 2 ca. 600 m²

Halle 3 ca. 560 m²

Halle 4 ca. 1125 m²

Halle 5 ca. 900 m²

Halle 6 ca. 500 m²

Halle 7 ca. 625 m²

Halle 8 ca. 2000 m²

Verwaltungsgebäude 1 ca. 275 m²

Verwaltungsgebäude 2 ca. 100 m²

Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.

Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert.

In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen.

In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden.

Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mitbenutzt werden können.

Auf der gepflasterten Freifläche 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freifläche 2 wird nach Wunsch hergerichtet.

Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.

Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden.

Ausstattung

Lage: Großraum Kelheim

Mietpreis: ab EUR 5.000,-

Nebenkosten: wird je nach Nutzung festgelegt

Grundstück: ca. 5000 m²

Baujahr: ca. 1960

letzte Modernisierung: 2016

Kaution: EUR 15.000,-

Bezug: 01.12.2025

teilbar ab: ca. 1.000 m²

Bebauungsplan: keine Angabe

Stellplatzanzahl: 100

Stellplatzpreis: EUR 0,-

Lastenaufzug: keine Angabe

Fußweg zum RVV: 10 min.

Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.

Fahrtzeit Autobahn: 20 min.

Fahrtzeit Flughafen: 80 min.

Objekttyp: Lagerfläche

Zustand: keine Angabe

Ausstattung: keine Angabe

Bodenbelag: keine Angabe

Heizung: keine Angabe

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 100

Verfügbar ab: 01.12.2025

Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Grundstücksfläche: ca. 5000 m²

Lagebeschreibung

Großraum KelheimEntfernungen:

Autobahn 10 km

Bus 1 km

Fernbahnhof 10 km

Flughafen 100 km

Sonstiges

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Energie

Letzte Modernisierung: 2016

Anbieter-Objekt-ID: VF 3076VHF1