Victoria Haus Recklinghausen | Vakante Fläche ab 450m²
VB
- Art Mieten
- Fläche 420 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 1
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das gutsichtbare Eckgebäude liegt an der Herner Straße/ Hohenzollernstraße.
Im Frühjahr 2025 steht das gesamte, vierstöckige Objekt leer. Im Zuge der Neuvermietung wird der Eigentümer das Haus energetisch sanieren und die Außenfassade modernisieren.
Die Fläche im 4. Obergeschoss verfügen über eine ansprechende und direkt zugängliche Terrasse. Es stehen bis zu 200 m² Lagerflächen zur Verfügung.
Das zentrale Treppenhaus verbindet das Untergeschoss (Tiefgarage) bis zum 4. Obergeschoss alle Etagen und ist durch den Aufzug, welcher ebenfalls bis ins Untergeschoss führt, behinderten gerecht und barrierefrei.
# Ausstattung
Die Flächen können entsprechend Ihrer Baubeschreibung umgebaut werden.
Es sind die verschiedensten Anmietungsvarianten zwischen 420 m² (eine ganze Etage) und 2.000 m² (gesamtes Objekt) realisierbar. Sprechen Sie uns gerne an!
Das Objekt bietet Ihnen bis zu 47 objekteigene Tiefgaragenstellplätze.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 47
Verfügbar ab: auf Anfrage
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bürofläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Recklinghausen, mit seinen ca. 120.000 Einwohnern, liegt im Herzen des Ruhrgebietes, welches über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt ist.
Die unmittelbare Lage an den Autobahnen A2 und A43 bietet eine direkte Verkehrsanbindung an andere Städte des Ruhrgebietes.
Der Recklinghäuser Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Parkmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Parkhäusern und der objekteigenen Tiefgarage.
# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.
Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar.
Anbieter-Objekt-ID: GZ391
Rechtliche Angaben
INHALTLICH VERANTWORTLICH GEMÄSS §6 MDSTV
Bernd-Claas Gesterkamp Immobilien-Marketing
Dipl.-Ing. Bernd-Claas Gesterkamp
Architekt (AKNW)
Erkrather Str. 401
40231 Düsseldorf
0211-1760762-0
info(at)gesterkamp.com
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