Viel Raum für die Familie

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss
eines sanierten, 4-geschossigen Wohngebäudes.

# Ausstattung
- PVC-Fußbodenbelag in Laminatoptik
- Bad gelfliest mit Fenster und Badewanne
- Küche mit Fenster
- Kelleranteil
- kostenfreie Parkplätze vorm Haus
- direkt anschließend zum Wohnkomplex befindet sich eine "Grüne Oase" mit Fußballrasen und Grillplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1140,00 €

Nutzfläche: ca. 70,05 m²

# Lagebeschreibung
Das Mietobjekt liegt zentral in einem Neubaugebiet aus den 60er und 70er Jahren im nördlichen Stadtgebiet von Hermsdorf. Das gesamte Wohnareal wurde Mitte der 90er Jahre umfangreich modernisiert. Die Stadt Hermsdorf mit knapp 9000 Einwohnern ist infrastrukturell sehr gut entwickelt. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Nähe zum Hermsdorfer Kreuz, welches die Autobahnen A 4 und A 9 verbindet, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Jena und Gera in ca. 15 Minuten Fahrtzeit. Trotz der zentralen Lage ist das Wohngebiet angenehm ruhig und bietet im angrenzenden Waldgebiet viele Spazier- und Wanderwege welche zum Entspannen vom stressigen Alltag einladen

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1035/50133/1248