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Virtueller
Rundgang
- Wohnfläche 282 m²
- Zimmer 11
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 6
- Grundstücksfläche 919 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1888
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großes Wohnhaus mit viel Potenzial für Ihre Ideen.
Egal ob Zweifamilienhaus, Mehrgenerationen wohnen oder als Einfamilienhaus für eine große Familie. Auch eine Nutzung für ein Gewerbe wäre durch die Nebengebäude denkbar. Hier haben Sie Platz.
Das Wohngebäude besteht aus einem Haupthaus mit 3 Etagen und einem zweistöckigen Seitenflügel.
Neugierig geworden?
Kontaktieren Sie uns für ausführliche Informationen.
# Ausstattung
- Kamin und Zentralheizung (Gas)
- 11 Zimmern
- 5 Bäder mit Dusche und WC, 2 davon mit Fenster
- 1 Bad mit Wanne und WC
- teilweise Außenrollos
- 2 Aufgänge zum Obergeschoss
- Fußbodenbeläge: Fliesen, Linoleum, Laminat
- Garten mit Obstbäumen und überdachten Freisitz
- gepflasterter Hof
- Doppelgarage als Lager
- 3 DDR-Garagen
- 1 große Garage/ Werkstatt mit WC und Dusche
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 705,67 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 919 m²
# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt ist südlich von Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht gelegen. Die Altstadt mit der Stadtmauer und ihren 4 Toren und das Rathaus neben der Alten Wache zeigen den historischen Charakter von Borna. Im Mittelalter war Borna für seinen landwirtschaftlichen Beitrag bekannt, insbesondere mit dem Zwiebelanbau. Daher hat die Stadt Ihren Spitznamen als „Zwibbel-Borna“ erhalten.
Die Leipziger Tieflandsbucht ist durch den Tagebau geprägt. Noch heute erinnern die gefluteten Tagebaurestlöcher, wie zum Beispiel der Bockwitzer See daran.
Das Haus ist oberhalb der Altstadt im Osten von Borna gelegen Sie erreichen zu Fuß, mit dem Rad oder dem Stadtverkehr (Bus) alles, was Sie zum Leben brauchen, egal ob Schulen, Ärzte, das Krankenhaus, Einkaufsgeschäfte, Dienstleistungen, dem Bahnhof und einiges mehr.
Durch die A 72 , B 93, B 95 und B 176 haben Sie Anschluss in Richtung Leipzig, Chemnitz und Altenburg.
# Sonstiges
Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Provisionshinweis:
Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen. Der Makler ist als neutraler Vermittlungsmakler tätig und hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-01-31
Letzte Modernisierung: Dach (2010)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ZFH_Borna-Ost
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
Am Weinberg 1
04687 Trebsen
Postanschrift:
Cunnersdorfer Straße 6
04318 Leipzig
Kontakt:
Telefon: +49 341 23466520
Fax: +49 341 23466599
E-Mail: info@fibak-immobilien.de
Homepage: www.fibak-immobilien.de
Registereintrag:
Handelsregister: Amtsgericht Leipzig
Handelsregisternummer: HRB 24292
Vertreten durch:
Geschäftsführer Roland Baier
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 260684799.
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Leipzig, Prager Straße 136, 04103 Leipzig
Branchenverband:
Immobilienverband Deutschland
Redaktionell verantwortlich:
fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
Patrizia Baier
Cunnersdorfer Straße 6
04318 Leipzig
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Information nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net .
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH grundsätzlich nicht teil.
Haftungsausschluss:
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