Viel Raum für viel Geschäft! Zentral in Biedenkopf.

# Objektbeschreibung
Die Nutzung der Gewerbeeinheit unterlag ehemals der Deutschen Bank Filiale in Biedenkopf, und wurde danach vorübergehend von der Sparkasse genutzt.

Viele Konzepte lassen Sich hier verwirklichen! Sprechen Sie uns an. Das Team von Werz Immobilien berät Sie gerne!

Weitere Bilder der Immobilie, sowie den Grundriss erhalten Sie in unserem Exposé!

# Ausstattung
- Elektrische Rolläden und Schalosien
- Klimatisierung
- Lüftungsanlage
- 5 Einzelbüros
- Große Fensterflächen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftsraum (Küchenanschlüsse)
- Garderobe
- Serverraum
- Sonstige Räume
- Außenbereich evtl. möglich als Loge

# Weitere Angaben
Zimmer: 16
Verfügbar ab: 01.02.2024
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Provision: 3 Monatsmieten
Hinweis zur Kaution: 3
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und Fällig mit der Schließung eines Mietvertrages

Bürofläche: ca. 392 m²

# Lagebeschreibung
Biedenkopf ist eine Stadt in Hessen im Landkreis Marburg-Biedenkopf und hat etwa 13.000 Einwohner. Sie liegt malerisch umgeben von Wäldern im Lahntal am Rande des Rothaargebirges.
Biedenkopf blickt auf eine lange Geschichte zurück und besitzt eine charmante Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die teils mehrere Jahrhunderte alt sind. Besonders sehenswert ist das Schloss Biedenkopf, das im 12. Jahrhundert erbaut wurde und als Wahrzeichen der Stadt ein beliebtes Fotomotiv ist. Biedenkopf wird vom Fluss Lahn durchflossen und liegt am Lahntalradweg, der sich perfekt zum Wandern und Radfahren eignet. In der Umgebung gibt es außerdem zahlreiche Wanderwege, die zu idyllischen Orten und Aussichtspunkten führen. Der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Die Stadt besitzt eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und einem großen kulturellen Angebot. Zudem ist die Stadt sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Biedenkopf ist nicht nur eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte, einer schönen Altstadt und einer beeindruckenden Natur, sie bietet auch eine sehr hohe Lebensqualität und ist sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.

Diese Immobilie liegt in einem beliebten Wohngebiet. Das Zentrum und die Altstadt von Biedenkopf sind bequem und schnell zu erreichen.Entfernungen:
Flughafen 77,5 km
Fernbahnhof 0,1 km
Bus 0,1 km

# Sonstiges
EXPOSÈ
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RECHTLICHES
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der zur Verfügung stehenden Unterlagen. Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Das Angebot erfolgt freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 69 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 09.04.2014
Gültig bis: 09.04.2024
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 68