Vielfältig nutzbares Ladenlokal in der City (Einzelhandel, keine Gastronomie) kurzfristig

# Objektbeschreibung
Das Ladenlokal verfügt in vorderen Bereich über einen Raum mit großem Schaufenster. Weiter hinein gelangen Sie in einen zweiten Raum, von dem aus Sie die kleine Teeküche ( mit Ausgang zum Innenhof) und aus dieser den WC Bereich erreichen.
Sie erhalten die Räume unrenoviert, gestalten Sie Wände und Böden nach Ihrem Geschmack.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Die Vertragslaufzeit kann flexibel vereinbart werden.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: sofort

Warmmiete: 758,08 €
Heizkosten: 155,00 €

Ladenfläche: ca. 62,44 m²

# Lagebeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof liegt dieser helle, individuell gestaltbare Showroom. Parkmöglichkeiten befinden sich ( kostenpflichtig) in großer Anzahl direkt gegenüber.

Sie haben eine Geschäftsidee? Wir den passenden Raum.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 324 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: X
Gültig bis: 2034-10-29
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1030900010