Vielseitig nutzbare Lagerhalle - ab sofort - nahe der A7 in Neresheim zu vermieten

**Objektbeschreibung:**

Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet in Neresheim und bietet eine Gesamtfläche von ca. 320 m².

Die Halle wurde im Jahr 2008 erbaut und ist ebenerdig, wodurch sie mit einem Stapler befahrbar ist. Der Betonboden sorgt für eine robuste und langlebige Oberfläche.

Büroräume können nach Wunsch eingebaut werden.

Es stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern 2-3 Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.

**Ausstattung:**

* Sanitäranlagen (WC & Waschbecken) vorhanden
* Hallenhöhe 4 m
* 1 Tor (4,97 x 3,45 m)
* 2-3 Parkplätze am Gebäude
* Betonboden

**Lagebeschreibung:**

Die Stadt Neresheim liegt im Herzen des Härtsfelds, zwischen Aalen und Nördlingen im östlichsten Teil der Schwäbischen Alb und hat ca. 8.000 Einwohner.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrswege aus. Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Transport von Waren und die Anbindung an überregionale Märkte erleichtert. Die Lkw-Zufahrt zur Halle bietet optimale Bedingungen für den reibungslosen Warentransport.

**Sonstiges:**

* Provision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
* Aktuell wird eine neue Gas-Brennwert-Heizung eingebaut.
* Der Energieausweis wird erstellt.